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寧波
房屋租賃個人所得稅的計算
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-21
·
322人看過
房屋租賃個人所得稅怎么計算?計算公式是什么?主要包括哪些稅收?以下是律霸網小編收集到的有關介紹，希望能讓您對房屋租賃稅及其計算有一個較為清楚的了解，感謝您的閱讀
一、房屋租賃個人所得稅計算公式
個人所得稅，按計算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N×10%收取。月租金在4000元以下時，N為800元;月租金4000元以上時，N為租金的20%。
二、房屋出租要交哪些稅
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
知識延伸：
2013房產稅新政策征收20%個稅
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