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關于倒賣捐贈財產的新規定是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 856人看過

關于捐贈房地產轉售的新規定如何？新的民法典將于2021年1月1日生效。合同法及其相關解釋有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，并將被新的司法解釋所取代。

要出售捐贈的房屋，您需要繳納個人所得稅的20%。請參閱《財政部、國家稅務總局關于加強房地產交易中個人無償捐贈房地產稅收管理的通知》。另外，我們還要交契稅和其他費用。法律依據國家稅務總局關于簡化個人無償捐贈不動產和土地使用權免征營業稅程序的通知為切實減輕納稅人負擔，現就簡化個人無償捐贈不動產、土地使用權免征營業稅的有關事項公告如下：，根據《財政部、國家稅務總局關于個人金融商品銷售營業稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條規定，向他人捐贈，本公告自2015年7月1日起施行，辦理營業稅免征手續時無需提供房地產所有人的《捐贈公證書》和受贈人的《接受證明》。向親戚捐贈房屋的過程是什么？

房屋捐贈的四個步驟：

（1）審核：審核受贈人是否具備購房資格；

（2）公證：公證直系親屬關系證明；（戶籍中“并能反映直系親屬關系”無需公證）

（3）納稅：持公證書到地方稅務局出具免稅證明（直系親屬間捐贈）（4）補辦：納稅后（契稅3%，印花稅0.05%），到國土資源局更換新的房屋登記簿；

費用：公證費：評估價的2%；費用：80元，粘貼費：5元；

贈送過程需要哪些材料；

（1）捐贈人和受贈人的身份證和原件復印件；（二）直系親屬關系證明公證書或者證明直系親屬關系的戶籍證明原件和復印件；房屋共有人出具的房產證原件和復印件；房屋共有人的書面同意收受人是外地戶籍，需要辦理暫住證。房屋贈與是指一方（贈與人）自愿將自己的房屋贈與他人（受贈人）并由他人自愿接受的民事法律行為。贈與房屋的雙方應當訂立書面合同。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎

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