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寧波
天津夫妻間的房屋交易能不能抵押
1、 天津市夫妻間房屋買賣是否可以抵押（《合同法》將于2020年12月31日到期）
是。抵押貸款對房屋交易有效。合同的生效條件如下：
（1）當事人有相應的能力訂立合同。（2）意思是真的。（三）不違反法律和社會公共利益。《合同法》第四十四條【合同效力】依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)并生效的，從其規(guī)定。
2。夫妻房產證更名手續(xù)費。夫妻共同擁有以一方名義登記的房屋的，可以要求將一方的名稱變更為另一方的名稱，也可以同時變更兩方的名稱。
夫妻房產證更名的前提是取得了房屋所有權證。辦理房屋權屬登記手續(xù)時，夫妻雙方應同時到場，并填寫《房屋權屬登記申請表》。提交的具體證明因房屋性質而異。具體材料如下：
（1）房改的，應當提供原銷售單位證明，說明取暖原因，允許將產權人變更為配偶姓名；商品房、經(jīng)濟適用房的，夫妻雙方填寫變更申請書，并簡單說明原因；
（2）結婚證復印件（核對原件）
（3）夫妻雙方身份證復印件（核對原件）；（四）夫妻雙方共有的房屋協(xié)議書（五）房屋所有權證（六）購房合同原件（核對原件）復印件（七）房屋所有權證附圖及登記表復印件。如果房產證上沒有圖片，登記表上不復制原產權人的姓名；
夫妻雙方改名，只需繳納房產證印花稅5元，無需繳納其他費用。第三，最新信息（民法典自2021年1月1日起施行）
民法典第502條【合同生效時間】自合同依法成立時生效，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理審批等手續(xù)的，依照規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)的，不影響合同的效力。應當申請批準的一方當事人不履行義務的，對方當事人可以要求其承擔違約責任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、終止適用前款規(guī)定，并經(jīng)批準。
在天津，夫妻間的房子可以抵押嗎？夫妻之間抵押房屋是沒有意義的，因為在夫妻共同生活期間，財產和債務是平等分擔的。如果對夫妻之間的房屋買賣有任何疑問，他們想處理，建議你上網(wǎng)咨詢律師。你知道嗎
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