首頁 > 法律常識 > 合同事務(wù) > 沒有購房資格導(dǎo)致不能履行合同要承擔(dān)任何責(zé)任

沒有購房資格導(dǎo)致不能履行合同要承擔(dān)任何責(zé)任

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 137人看過

新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，相關(guān)司法解釋也將同時(shí)失效，新的司法解釋將予以取代。《民法典》施行前規(guī)定，因購房資格不合格導(dǎo)致房屋交易無法成交的，由出賣人承擔(dān)交易責(zé)任。買家不必負(fù)責(zé)。

取得購房資格后，即可簽訂合同，辦理過戶手續(xù)。購房資格是指能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而不是沒有簽訂房屋買賣合同的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，購房合同是購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。

沒有購房資格的購房者在買房前，一定要問自己能否買房。如果開發(fā)商給出肯定的答復(fù)，后來發(fā)現(xiàn)買不起房，就要追究開發(fā)商的法律責(zé)任。對于那些沒有購房資格又不能履行合同的人，有很多律師可以幫你解決問題。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論