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誰是貸款合同和抵押合同之間的主合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 213人看過

誰是貸款合同和抵押合同之間的主合同。根據《擔保法》，擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效，擔保合同無效。主合同是債權人與債務人之間的經濟合同。擔保合同是債權人與債務人或者第三人簽訂的保證主合同債權實現的合同。因此，擔保合同是以主合同的存在為基礎的。只有有主合同，才能有擔保合同。如果沒有主合同，就沒有擔保合同。從這個意義上說，擔保合同與主合同之間是一種主從關系。擔保合同的性質來源于合同的性質。主合同無效。根據民法通則，無效民事行為從一開始就沒有法律約束力。也就是說，當事人在主合同中約定的權利義務不存在。在這種情況下，擔保失去了前提，因此擔保合同無效。擔保合同的無效是否會影響主合同的效力？不可以，因為主合同的存在不是以保證合同的存在為基礎的，所以保證合同的無效不影響主合同的效力。公證處在申請抵押合同時，對抵押人和抵押物的資格審查有嚴格要求。根據規定，抵押物為公民個人財產的，抵押物有共有人的，應當先征得全體共有人的同意，并由全體共有人出具同意抵押的書面證明；設董事會的企業，外商投資企業和個人合伙設立的私營企業，依照公司章程需要董事會決議擔保的，應當提交董事會決議；國有控股公司、國有企業設置抵押的，應當提交董事會決議生產經營的重點國有財產，應當事先取得國有資產管理機構的批準，并在申請公證時提交批準文件。根據《中華人民共和國物權法》第一百八十條的規定，下列財產可以抵押：。建筑物和其他土地附著物；

2。建設用地使用權；

3。以招標、拍賣、公開征求意見等方式取得的荒地承包經營權；

4。生產設備、原材料、半成品和產品。在建建筑物、船舶、航空器；

⒍運輸工具；

⒎法律、法規未禁止抵押的其他財產。借款合同屬于主合同，擔保法規定擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效，擔保合同無效，擔保合同的無效不影響主合同的效力。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎

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