身份證號碼：地址：xxx根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規，出賣人（甲方）身份證號碼：XXXXXXXXXX買受人（乙方）身份證號碼：XXXXXXXXXX，甲、乙雙方在房屋交易方面是平等的。本合同的下列條款和條件是雙方自愿并經協商一致訂立的。第一，甲方自愿將其村證房落戶XX市××區××的房屋（建筑面積××平方米）為××萬元××元，乙方以××元的價格出售給乙方。（包括地下室x，XX平方米）

2。乙方應向甲方支付1萬元的合同保證金。甲方拒不履行本合同的，雙倍賠償；乙方拒不履行本合同的，定金不予退還。本合同簽訂時，甲乙雙方均不具備所有權轉移的條件。轉讓條件成熟時，甲方應協助乙方辦理產權手續。因本合同產生的契稅和土地出讓金由乙方承擔。其他稅費按有關法律規定承擔。乙方應一次性將房款交付甲方。4本合同簽訂后，甲方對XXX房屋的使用權、收益權、出租權、擔保權、抵押權、買賣權、占有權轉讓給乙方，本合同簽訂后，甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權，乙方保證按時支付全部物業費。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人簽訂“買賣合同”。六、違約責任。甲方應于年月日將該房屋交付乙方，如甲方未能按合同約定的日期交付該房屋，每逾期一天，甲方應按該房屋總價的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過x個月的，乙方有權解除本合同。合同終止時，甲方應將收到的全部房價返還給乙方，并賠償乙方經濟損失X.2元。乙方未能全部或部分履行本合同規定的付款日期和方式。逾期部分，乙方應向甲方額外支付每日金額千分之一的違約金。逾期超過x個月的，甲方有權解除合同。本合同終止時，乙方應按已付房價的XX%賠償甲方損失。

3。如甲方所售房屋的質量影響乙方居住權的行使，一切責任由甲方承擔，乙方應賠償損失。

4。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或終止合同。因重大客觀原因終止本合同的，甲方應按市場評估價退還乙方房價，并賠償乙方房屋裝修費用。

5。因規劃部門或設計部門原因造成房屋質量和使用功能的，甲方應通知乙方，如有補償款，甲方應全額退還乙方。7因履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列第十種方式解決，提交XXX仲裁委員會仲裁。

2。依法向XXX市人民法院起訴。8其他協議9。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，雙方各執一份，見證人各執一份。甲方：XXX年x月x日乙方：XXX年x月x日見證人：XXX年x月x日我希望你能通過編輯的知識來了解如何寫這種合同協議。如果您有其他法律知識，您需要知道，律師協會還提供在線法律知識咨詢。歡迎參加法律知識咨詢。你知道嗎