分包是指承包人在承包工程后，將承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系，受讓人成為合同另一方的行為。分包與分包的區(qū)別如下：

1。所謂分包，是指總承包人將承包的建設(shè)工程的一部分依法承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包人的行為。總承包方不退出承包關(guān)系，對第三方完成的工作成果與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。合法分包必須符合下列條件：

（1）分包必須經(jīng)發(fā)包人同意；

（2）分包只能一次，即分包單位不得再分包承包工程；

（3）分包必須分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；

（4）總承包方可以將部分承包工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包方，但不得將主體工程分包。

2。所謂分包，是指承包人在承包工程后，將承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系，受讓人成為合同另一方的行為。由于分包容易使沒有相應(yīng)資質(zhì)的承包人進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量低下和建筑市場混亂，我國法律、行政法規(guī)對分包作出了禁止的規(guī)定。常見的分包行為有兩種形式：

一種是承包人將全部建設(shè)工程承包給他人；

另一種是承包人以分包的名義將全部建設(shè)工程肢解給他人。但無論是什么形式，都是法律不允許的。

知識(shí)開發(fā)：

分包的法律特征如下：

（1）分包商未履行建設(shè)工程合同的全部義務(wù)，未履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任>承包工程后，分包商未設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，也未指定技術(shù)人員和管理人員對工程施工進(jìn)行管理和技術(shù)指導(dǎo)，并經(jīng)常以收取總承包管理費(fèi)的方式將全部工程轉(zhuǎn)包給分包商，分包商不履行施工合同中承包商（分包商）應(yīng)履行的全部義務(wù)。分包商將本合同的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給分包商，原合同的分包人與發(fā)包人之間建立新的事實(shí)合同關(guān)系（原合同是指發(fā)包人或者總承包人與分包人之間的建設(shè)工程合同，下同）。分包后，分包商未能履行原合同約定的全部施工任務(wù)，全部施工項(xiàng)目由分包商完成，從而在分包商與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。（3） 分包商應(yīng)對分包商的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

工程分包后，在分包商不退出原合同關(guān)系的前提下，分包商與原合同發(fā)包人建立新的事實(shí)合同關(guān)系，分包商應(yīng)對質(zhì)量負(fù)責(zé)，向原合同發(fā)包人提供建設(shè)項(xiàng)目的工期和安全。同時(shí)，分包商還應(yīng)按照原合同對建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和安全向原合同發(fā)包人負(fù)責(zé)。這里需要特別指出的是，根據(jù)法律規(guī)定，連帶責(zé)任必須在法律或合同中規(guī)定。建筑法第六十七條第二款規(guī)定：“承包人有前款違法行為的，因分包工程或者違法分包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受分包、分包的單位相同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”因此，分包商和分包商應(yīng)就建設(shè)工程質(zhì)量對原合同發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。你知道嗎