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寧波
公司的房地產抵押貸款計劃是什么
公司的房地產抵押貸款程序是什么。調查：對企業的經營、財務、抵押資產、納稅情況、信用狀況、企業主等情況進行調查，初步確定是否提供擔保。溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸金額和期限。擔保：與企業簽訂擔保、反擔保協議，抵押、登記資產，與貸款銀行簽訂擔保合同，與銀行、企業正式建立擔保關系。貸款：銀行在審核擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費。跟蹤：跟蹤貸款使用情況和企業經營情況，通過季度稅收、用電量、現金流量的增減直接跟蹤檢查企業經營情況。提示：企業還貸前一個月，提前提示，讓企業提前做好還貸準備，保證企業資金流的正常運轉。解除：根據企業銀行還款單解除與銀行、企業的抵押登記和擔保關系。
9。記錄：記錄本保函的信用狀況，分為正常與異常、逾期與壞賬四個等級，為后續擔保提供信用記錄。備案：對與銀行、企業簽訂的各類協議以及還貸、解除擔保后的證明文件進行備案、封存，以備日后備案。
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