1、 如何將公共產(chǎn)房的補(bǔ)償劃分為離婚（1）如果補(bǔ)償是基于人口宅基地或舊房子的面積，配偶享有基于合法婚姻關(guān)系獲得的共同財(cái)產(chǎn)份額的所有權(quán)，離婚時(shí)應(yīng)給予補(bǔ)償（2）在許多地方，拆遷補(bǔ)償金是根據(jù)被拆遷房屋的面積計(jì)算的，不考慮共同居住的因素。此時(shí)，拆遷補(bǔ)償金應(yīng)由取得公有房屋租賃權(quán)的一方所有。（3）如果公有房屋租賃權(quán)是在婚后取得的，則補(bǔ)償金應(yīng)由夫妻共同所有，并由雙方分割。其次，如果被拆遷房屋是公有房屋，有必要調(diào)查當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看看是否在補(bǔ)償中考慮了共同居民。在許多地方，拆遷補(bǔ)償金是根據(jù)被拆遷房屋的面積計(jì)算的，沒有考慮到共同居住者的因素，因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償金應(yīng)由獲得公共房屋租賃權(quán)的一方所有。如果公共房屋租賃權(quán)是在婚后獲得的，則賠償金應(yīng)由夫妻共同所有，并由雙方分?jǐn)偂５谌绻卜课莶疬w的賠償金考慮到共同居住者的因素，例如，上海市高級(jí)人民法院以答辯的形式明確規(guī)定了配偶作為共同居民參與拆遷補(bǔ)償分割的條件。在這種情況下，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)判斷公房拆遷獲得的補(bǔ)償是否由夫妻分?jǐn)偂?yīng)注意，售后公房的拆遷屬于私人房屋的拆遷，不應(yīng)適用公房拆遷的相關(guān)政策。此時(shí)，拆遷補(bǔ)償能否納入夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍，取決于售后公房是否屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。有關(guān)這一點(diǎn)，請(qǐng)參閱本章第7章中的相關(guān)案例。注：1。要求分割拆遷補(bǔ)償金的一方應(yīng)當(dāng)注意收集被拆遷房屋取得所有權(quán)的證據(jù)。被拆遷房屋為私人房屋的，應(yīng)當(dāng)收集被拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的證據(jù)。如果要拆除的公共房屋是公共房屋，則應(yīng)收集婚后獲得公共房屋租賃權(quán)的證據(jù)。注意收集拆遷發(fā)生地的相關(guān)拆遷政策，并相應(yīng)收集相關(guān)配套材料。例如，在上海，要求分割拆遷補(bǔ)償金的一方應(yīng)證明，作為共同居民，他沒有其他公共住房可居住在其他地方，或者他有公共住房但生活困難，這是否屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)首先取決于它是否是婚后獲得的。只要是夫妻雙方婚后取得的相關(guān)財(cái)產(chǎn)，就可以由雙方使用和分配，離婚時(shí)也應(yīng)進(jìn)行相關(guān)分割。如果不屬于共同財(cái)產(chǎn)，則與共同財(cái)產(chǎn)無關(guān)，也不需要?jiǎng)澐譃閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割的最新原則是什么