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農(nóng)村能賣自己的土地嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-26 · 631人看過

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，只有國有土地才能轉(zhuǎn)讓，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè)。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標準和方式繳納國有土地使用費和其他費用后，方可使用。本法施行以來，新增建設(shè)用地土地使用費的30%上繳中央財政，70%上繳有關(guān)地方人民政府，全部用于耕地開發(fā)。第六十三條農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)，除符合土地利用總體規(guī)劃，依法取得建設(shè)用地，依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的企業(yè)外，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)破產(chǎn)、合并等情形。土地使用權(quán)拍賣，是指競買人按照約定的方式競買，最高競買人在土地管理部門授權(quán)的拍賣主持人主持下，在指定時間公開取得土地使用權(quán)的行為。所有經(jīng)營性和營利性項目用地均采用招標、拍賣方式出讓。招標出讓土地使用權(quán)，是指中標人通過公開招標或者土地管理部門邀請符合條件的投標人投標取得土地使用權(quán)的行為。所有經(jīng)營性和營利性項目用地均采用招標、拍賣方式出讓。土地使用權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓，是指土地管理部門代表市政府和土地使用者，以公布的土地市場價格為基礎(chǔ)，協(xié)商確定土地價格，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，只有國有土地可以轉(zhuǎn)讓，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)建設(shè)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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