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公立學校是否支付土地出讓金

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 1112人看過

根據我國《土地管理法》的規定，公辦學校用地是通過劃撥取得的，劃撥的土地不需要繳納土地出讓金。根據《中華人民共和國土地管理法》第五十四條的規定，建設單位應當以出讓或者其他有償使用方式取得國有土地；但是，下列建設用地經縣級以上人民政府批準，可以劃撥方式取得：（一）建設用地（二）城市基礎設施和公益事業用地；（三）國家支持的能源、交通、水利等基礎設施用地；（四）法律、行政法規規定的其他用地。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和方式繳納土地使用權出讓金和其他費用后，方可使用。本法施行以來，新增建設用地土地使用費的30%上繳中央財政，70%上繳有關地方人民政府，全部用于耕地開發。營業稅金及附加（轉讓方）：

（1）按轉讓價款與收購價款的差額繳納5%的營業稅。（2）按營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。2印花稅和契稅（雙方）：

（1）按照產權轉讓文件（合同）規定的金額繳納0.05%的印花稅。

（2）根據交易價格（合同）繳納3%的契稅（有些地方為5%）。土地增值稅（出讓方）：

（1）從收益中扣除項目金額后，按增值額繳納土地增值稅。扣除項目：取得土地使用權支付的價款；土地開發成本、費用；房地產轉讓相關稅費等。

（3）四級稅率確定。根據我國《土地管理法》，公辦學校用地是通過劃撥取得的，劃撥的土地不需要繳納土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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