1、 根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》,實施房屋征收應當先補償后搬遷,因此在簽訂征收補償協議后,征收單位可以隨時開展拆遷工作。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議的,或者被征收房屋的所有權人不明確的,房屋征收部門應當依照本條例的規定,向依照本法作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告,根據征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。賠償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收,應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定,以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。二是征地拆遷成本是多少。計算方法如下:
1。耕地征用補償為耕地征用前三年平均年產值的6-10倍;其他土地征用補償標準由省規定,自治區、直轄市根據耕地征用補償標準,結合當地實際情況。有收入的非耕地按征地前三年平均年產值的3-6倍計算土地補償費,無收入的耕地不予補償。人工魚塘、養殖場、宅基地、果園等多年生經濟作物的征地,按照相鄰耕地的補償標準計算。三。被征地青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。
4。被征收土地上的附著物,由省、自治區、直轄市確定。根據工程造價,賠償多少錢。在城郊征用菜地的,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。標準是:100萬人口的城市,每征用一畝菜地支付7000-10000元;50萬人口以上100萬人口以下的城市,每征用一畝菜地支付5000-7000元;10萬人口以下的城市,每征用一畝菜地支付3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據上述標準制定本省標準。但不得超過上述標準限值。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《國有土地征收與補償條例》的規定,實施房屋征收應當先補償后搬遷。因此,在簽訂征收補償協議后,征收單位可以隨時進行拆遷工作。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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