1、 根據(jù)行政訴訟法的規(guī)定,被征收人對征地決定不服的,可以向法院提起行政訴訟,維護自己的合法權益。有關法律、法規(guī)公民、法人或者其他組織有下列情形之一的,可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》第六條的規(guī)定申請行政復議:(一)警告、罰款、沒收違法所得,對扣繳、吊銷許可證、行政拘留等行政處罰決定不服的,沒收違法財產(chǎn),責令停產(chǎn)停業(yè),吊銷許可證,停業(yè)整頓;(二)對行政機關作出的限制人身自由、查封、扣押、凍結財產(chǎn)等行政強制措施的決定不服的;(三)對有關許可證、執(zhí)照的變更、吊銷、吊銷的決定不服的,(四)對行政機關作出的確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源所有權或者使用權的決定不服的(五)認為行政機關侵犯了合法的經(jīng)營自主權的;(六)認為行政機關變更或者解除農(nóng)業(yè)合同侵犯了其合法權益的;(七)認為行政機關非法集資的,收受財物、攤派費用或者非法要求履行其他義務的;(八)認為符合法定條件的,申請行政機關頒發(fā)許可證、資格證書、資格證書等證書,或者申請行政機關審批、批準的登記有關事項,行政機關未依法辦理的;
(九)申請支付養(yǎng)老金時,行政機關未依法履行保護人身權、財產(chǎn)權和受教育權的法定義務的,依法繳納社會保險費、最低生活保障費;(十)行政機關依法申請繳納養(yǎng)老金、社會保險費、最低生活保障費未繳納的;(十一)行政機關的其他具體行政行為侵犯其合法權益的。二是房屋拆遷的基本過程如何?
從房屋所有人的角度來看,房屋拆遷一般有以下幾個過程:
一是臨時公示:建設主管部門下發(fā)文件,要求暫停戶籍遷移、房屋改擴建范圍內(nèi)的項目拆除期限,需要在相關場合公布,公示期限不超過一年。
第二,住戶調查和評估:現(xiàn)場住戶調查一次。通常,幾家單位同時上門,包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司進行人口和住戶調查,評估公司根據(jù)評估細則進行現(xiàn)場調查、拍照、錄音。三是拆遷通知書:根據(jù)評估公司的測算,可以制定拆遷方案,申請拆遷許可證后,可以發(fā)放拆遷通知書,主要說明拆遷行為的合法性和拆遷事項的安排。第四,評估報告的遞交:評估機構出具正式的評估報告。一般來說,每個搬遷人員都會發(fā)布一份報告。正式報告需經(jīng)評估機構簽字蓋章后送達被拆遷人。
第五,搬遷:簽訂搬遷補償協(xié)議,被拆遷人搬遷,并將房屋交給被拆遷人。搬遷的主要工作是簽訂補償協(xié)議。拆遷過程屬于雙方約定,一般不強制。拆遷協(xié)議將規(guī)定補償金額和支付方式,以及安置房的交付。
評估報告送達后,由搬遷人員(一般搬遷人員不親自到場,但委托搬遷公司和評估公司)在現(xiàn)場設立搬遷辦公室,接待搬遷人員前來討論搬遷事宜。
以上知識是小編對“未經(jīng)審理的土地征用該如何處理”問題的回答。根據(jù)行政訴訟法的規(guī)定,被征收人對征地決定不服的,可以向法院提起行政訴訟,維護自己的合法權益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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