一般來說，農民有宅基地安置，但不是農民沒有。戶籍是對戶籍的登記補償。如果把住房補償作為住房和居住面積的標準，戶籍數和戶籍數將毫無意義。如果按照戶籍數量進行補償，將直接影響到補償的數量，而且大多數情況下都是在第一種情況下。

，另外，戶籍人口在遷移人口時影響不大。人口多、面積小時，安置總面積應大于戶籍人口。最低住房保障標準面積將低于最低居住補貼，這將給住房面積帶來一定的優惠。

如果涉及到征地（耕地），那就要看你從農業轉為非農業之前，是否以村集體名義承包了土地。如果是這樣的話，當你從農業轉為非農業，不退耕時，土地權益仍在你名下或姓下。如果沒有，那你就沒有征地補償。農村宅基地和房屋拆遷如何補償？

1。農村宅基地和房屋拆遷分別補償。

“單獨補償”是指土地補償與附著物補償的分離。農村宅基地的房地產權利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補償方式。一是宅基地補償，二是房屋補償。

由于宅基地產權屬于村集體，這部分補償屬于村集體，不會直接給予宅基地使用者。房屋產權屬于村民，所以房屋補償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應當將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。土地補償的對象是土地使用權，一般分為貨幣補償和置換補償兩種形式。

貨幣補償是按照相關補償標準直接支付您的宅基地；置換補償是按照規劃安置區內不同低價折合成的平方米數對您進行安置。（1） 可選擇貨幣補償或與貨幣補償價值相同的產權房置換。（2）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×價格被拆遷房屋建筑面積。（3） 被拆遷房屋采用重置法評估的，應當按照重置單價合并成新的評估方法，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構進行評估；同一區域新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷住房所在地市、縣人民政府根據土地市場實際情況制定并公布。

2，未撤銷的村、村民小組制度的補償安置：（一）對未轉為城市戶籍的城鎮居民的搬遷補償，按照下列規定執行：（二）具備建設條件的在適當的地方建房，在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民區申請新房，并取得相應的貨幣。補償；

（3）貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價合并成新+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積[2]；被拆遷人使用新宅基地的費用為：由建設單位向村或村民小組支付。被拆遷人申請宅基地上新房的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

（4）對于不具備異地安置房建設條件的地區，可以選擇貨幣補償，也可以互換與貨幣補償價值相同的產權房。被拆遷人不得申請宅基地新建住房。原則應該是被拆遷人的生活水平不因拆遷而降低。

3。房屋拆遷的其他補償項目：

律師應了解并告知委托人，并應補償過渡期內的搬遷補助、設備搬遷費、臨時安置補助等，從過渡期屆滿之日起，增加臨時安置補助。貨幣補償的計算公式為：被拆遷房屋的建安價格+相應的土地使用權取得成本。被拆遷房屋的重置價款和相應的土地使用權取得成本，由房地產評估機構評估。

以上是小編整理的相關資料魯巴網. 綜上所述，我們可以理解房屋拆遷補償安置協議是雙方當事人的法律行為。集體土地房屋拆遷補償有貨幣補償、產權交易和農民自建三種方式。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎