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寧波
政府買回安置房要交稅嗎
1、 政府買回安置房是否需要納稅。
安置房轉讓涉及的稅費與普通二手房相同。
安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而興建的住房。即因城市規劃、土地開發等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據我國法律規定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區別。安置對象是城鎮被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五條。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住房面積在90平方米以下的，按1%征收契稅；
2。房屋面積在90平方米至144平方米之間的，稅率減半，即實際稅率為2%；所購住宅面積在144平方米以上的，契稅稅率為4%。
4。購買非普通住房、兩套及以上住房和商業投資性房產的，稅率為4%。
房產稅的征收標準可分為從價計征和從租計征：（1）從價計征，計稅依據為房產原值一次減10%-30%的殘值；（2）從價計征（即房產租金），計稅依據是房產的租金收入。從價稅的10%-30%的具體扣除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體扣除幅度為30%，房產稅稅率采用比例稅率。按房地產殘值計算，年稅率為1.2%；按房地產租金收入計算，年稅率為12%。
通過小編的介紹，我們可以了解到，政府回購安置房要交稅，而普通房屋轉讓所涉及的稅收計算是一樣的。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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