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寧波
抵押的房子現在找不到了，抵押人還沒有過戶，必須拆遷
I.抵押房屋現在找不到抵押人，必須拆除，不得過戶
如果備案，抵押權人要提前實現抵押，你會受到影響。如果不備案，你的按揭行為對你的房屋拆遷沒有影響。根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得抵押，也不受抵押權的限制。（1） 土地所有權不得抵押；地上無建筑物、構筑物或者在建工程的，純劃撥取得的土地使用權不得抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權不得抵押，但依法承包并經發包人批準的荒山、荒溝、荒山、荒灘等荒地使用權除外。（三）所有權有爭議的房地產和依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。（4） 用于教育、醫療、市政等公益事業的房地產不得抵押。（5） 列入文物保護名錄的建筑物和其他具有重要紀念意義的建筑物，不得抵押。（6） 已依法公告納入拆遷范圍的房地產不得抵押。（7） 以國家優惠政策購買的房地產不能全部抵押，抵押金額以房地產所有人處分收入的比例為限。（8） 違章建筑、臨時建筑不得抵押。（9） 其他依法不能抵押的房地產。
根據上述內容的相關回答，可以得出結論，如果房屋抵押后找不到抵押人，首先要看對方是否備案。否則，房屋拆遷目前不會受到影響。如果您還有相關的法律意見，可以致電法務Ba的在線律師解答。你知道嗎
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