哪些部門有權(quán)強拆違法建筑根據(jù)我國現(xiàn)行法律,拆除違法建筑將不予賠償。因此,對違法建筑的認(rèn)定和查處顯得尤為重要。對違法建設(shè)的認(rèn)定和查處權(quán),取決于違法建設(shè)的原因。不同的原因?qū)е虏煌膱?zhí)法主體。拆遷律師根據(jù)不同的違法情況得出結(jié)論,有權(quán)查處違法建(構(gòu))筑物的單位大致可以分為以下幾類。(1) 縣級以上地方人民政府土地行政主管部門國土資源局有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán),有權(quán)查處違法占地、建設(shè)活動。有《土地管理法》第七十四條、第七十六條、第七十七條規(guī)定的違法占地、違法建設(shè)情形之一的,國土資源局可以依法作出處罰決定,責(zé)令改正、處理,限期停止建設(shè),或者責(zé)令拆除新建、改建建筑物限期在違法占用土地上的其他設(shè)施。不過,拆遷律師提醒我們,國土資源局沒有強拆違法建筑和設(shè)施的權(quán)力。建設(shè)單位或者個人逾期不起訴又不自行拆除的,依照土地管理法第八十三條的規(guī)定,申請人民法院強制執(zhí)行。(2) 城鄉(xiāng)規(guī)劃局是縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門,有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法規(guī)劃建設(shè)和違法臨時建設(shè)(建)行為進(jìn)行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、第六十六條的規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,以及在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法臨時建(構(gòu))筑的,可以責(zé)令停止建設(shè),限期改正,處以罰款,限期拆除,根據(jù)具體情況沒收實物或者違法所得等行政處罰。但當(dāng)事人未按照處罰決定停止建設(shè)或者拆除的,城鄉(xiāng)規(guī)劃局不得直接實施拆除。依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十八條的規(guī)定,向建設(shè)項目所在地的縣級以上地方人民政府提出申請,并責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。(3) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府是查處鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為的主體。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定,未取得《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》或者未按照《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的規(guī)定在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè),限期改正;未取得《農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的,責(zé)令限期改正限期改正的,可以拆除。(4) 項目所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委員會)有權(quán)依照本法第六十四條的規(guī)定作出責(zé)令改正、停止建設(shè)、罰款等處罰決定對建筑法規(guī)定的未依法辦理施工許可手續(xù)的違法建筑行為。有句俚語說“不公有頭,債有主”。我們要找出誰侵犯了我們的權(quán)益,找到合適的行為人,這樣我們才能“抱不平,報仇”。采取法律手段,找對路、找對人,斬斷層層陰霾,冬日陽光依舊溫暖。
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