溫室征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)耕地征用補(bǔ)償費(fèi)為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。按照上述規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
為解決征地過(guò)程中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價(jià)、隨機(jī)性較大的問(wèn)題,國(guó)土資源部下發(fā)了《關(guān)于制定統(tǒng)一的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)綜合地價(jià)的通知》。通知明確,各地要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)綜合地價(jià)。以年產(chǎn)值為基數(shù),綜合考慮土地類(lèi)型、產(chǎn)值、區(qū)位等因素,該區(qū)綜合地價(jià)在一定程度上緩解了征地矛盾,為大多數(shù)省市所接受,制定或?qū)嵤┝搜a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。溫室征收補(bǔ)償費(fèi)還包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。從補(bǔ)償類(lèi)別來(lái)看,溫室征收與普通耕地征收沒(méi)有區(qū)別。其特殊之處在于:地上附著物和苗木的補(bǔ)償金額。溫室用地成本高,產(chǎn)值也高,因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于普通耕地。根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于公布實(shí)施統(tǒng)一年度產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域征地綜合地價(jià)的通知》(國(guó)土資發(fā)[2008]135號(hào)),各省國(guó)土資源廳:,自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定、完善和公布青苗、地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),并與新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一并實(shí)施。
以上是溫室征地補(bǔ)償。綜上所述,雖然國(guó)家對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確規(guī)定,但我們也應(yīng)該用法律來(lái)合理維護(hù)我們的權(quán)益。有關(guān)詳情,我們可以參考以上內(nèi)容,也可以查閱土地管理法。以下是本院編撰的相關(guān)內(nèi)容律師網(wǎng). 如果您有任何問(wèn)題或進(jìn)一步的需要,您可以咨詢(xún)律師網(wǎng)他的律師。你知道嗎
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