農村房屋拆遷的補償方式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 974人看過

1、貨幣補償

貨幣補償包括被拆遷集體土地上房屋的補償價格和宅基地的空院壩補償。計算方法如下：

1。拆遷集體土地上房屋補償價格=拆遷集體土地上房屋補償單價×房屋建筑面積。同一拆遷范圍內集體土地上有多套住宅的，應當按照房屋的結構、等級計算合并補償。根據當地的政策補償，補償一般以建設用地價格為依據。被拆遷人的安置面積按照以下標準確定：被拆遷房屋核定建筑面積在人均（25-30）平方米以下的，按人均（25-30）平方米確定；在人均（25-60）平方米之間的，按人均（25-60）平方米確定按核定建筑面積；人均60平方米以上的，按人均60平方米確定。

其中，2人以下（含2人）的家庭，由2人批準；未生育的已婚育齡夫婦，由3人批準。同一拆遷范圍內集體土地上有多處住宅的，應當合并計算房屋建筑面積。

具體安置區域以當地政府下達的安置補償方案為準。第三，農民自己蓋房子。也就是說，農村房屋被征收后，經自然資源行政主管部門和規劃部門批準，由村集體在附近地區或者村鎮集中規劃區安排一塊宅基地，被征收人重建房屋。農村房屋拆遷的補償方式包括貨幣補償、產權交易和農民自建。如果您有任何問題，歡迎您到律師事務所咨詢。我們還有一支專業的律師隊伍。你知道嗎

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