新農(nóng)村建設(shè)拆遷每平方米補(bǔ)償多少？

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自行或者委托房屋征收實(shí)施單位依法征收國(guó)家集體土地上單位和個(gè)人的房屋時(shí)，給予房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人）的公平補(bǔ)償我國(guó)集體土地和國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收補(bǔ)償工作。

在新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中，被拆遷房屋每平方米可獲得多少補(bǔ)償，這取決于土地性質(zhì)和房屋類(lèi)型，沒(méi)有具體規(guī)定。根據(jù)土地性質(zhì)，拆遷補(bǔ)償可分為國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償兩種。過(guò)去，國(guó)有土地上房屋征收和集體土地上房屋征收分別由《拆遷條例》和《土地管理法》規(guī)定。城鄉(xiāng)兩種不同的土地權(quán)利適用于兩種不同的補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上房屋的征收，集體土地的拆遷仍依據(jù)《土地管理法》，導(dǎo)致房屋征收與補(bǔ)償相同，而城鄉(xiāng)之間適用不同的法律法規(guī)，導(dǎo)致立法和執(zhí)法不公。為解決城鄉(xiāng)征收補(bǔ)償制度不一的問(wèn)題，正在修訂的《土地管理法》將參照《征收條例》確立的基本原則，國(guó)有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。

<2。按照房屋用途的分類(lèi)，拆遷補(bǔ)償可分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償。

住房的使用取決于兩個(gè)方面：一是土地的使用，它決定了住房的使用方向；二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用，它決定了住房的使用內(nèi)容。”“住宅”是居住用房，“商業(yè)服務(wù)用房”是商務(wù)用房和居民生活用房。它們是兩個(gè)完全不同的目的。就是房屋用途的不同，在設(shè)計(jì)規(guī)劃和建筑結(jié)構(gòu)上有不同的價(jià)值，所以拆遷補(bǔ)償也不同，所以要分開(kāi)處理。宅基地面積補(bǔ)償價(jià)格由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)期、一定面積內(nèi)普通商品房和城市規(guī)劃的平均價(jià)格確定。拆遷中確定的宅基地面積，應(yīng)當(dāng)依法批準(zhǔn)，不得超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋置換新均價(jià)是指被拆遷宅基地在一定時(shí)期、一定面積內(nèi)的房屋新均價(jià)。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)上述地區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)情況，在400-700元/m2范圍內(nèi)確定。每戶(hù)平均安置面積按100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平和農(nóng)民生活條件確定。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。在新農(nóng)村建設(shè)中，每拆除一平方米的房屋，可以獲得多少補(bǔ)償，還沒(méi)有具體規(guī)定，這要視土地性質(zhì)和房屋類(lèi)型而定。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎