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房屋征收評估報告的有效期有多長

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 455人看過

1、房屋征收評估報告有效期多長根據我國相關法律法規，房屋征收評估報告有效期一般為一年，且房屋市場價格變化迅速，因此評估報告的有效期不宜過長。根據《房地產抵押估價指導意見》第二十六條規定，估價報告的申請有效期自出具估價報告之日起不超過一年。房地產估價師預計估價對象市場價格將發生較大變化的，應當縮短估價報告的申請有效期。

超出評估報告有效期使用評估報告的，相關責任由使用人承擔。在評估報告有效期內使用評估報告的，除使用人使用不當外，相關責任由出具評估報告的評估機構承擔。實踐中，房屋拆遷一旦確定，就要明確拆遷補償協議，協議的內容也要具體明確，否則，很容易引起雙方不必要的糾紛。具體而言，拆遷補償協議通常包括以下內容：

1。拆遷補償的具體措施在實踐中，拆遷補償可以是貨幣補償，也可以是產權置換。采用貨幣補償的，應當明確補償金額的計算，確定最終補償金額。

以產權置換的，應當詳細約定置換位置和置換面積，避免雙方在簽訂協議、拆除房屋后發生糾紛。按照規定，“在作出房屋征收決定前，補償費應當全部到位，存入專戶，專款專用”，因此，在拆遷方作出決定前，必須保證有足夠的補償金額，所以在簽訂拆遷協議時經同意，補償款的支付時間和安置房的交付時間也可以確定。一般來說，簽訂拆遷補償協議后，如果被拆遷人不支付房屋款或者不提取補償款，那么被拆遷人可以根據協議積極起訴維權。

通過小編的介紹，我們可以了解到，房屋征收評估報告的有效期一般為一年，因為房屋市場價格變化比較快，所以時間不宜過長。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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