商鋪拆遷評(píng)估依據(jù)是什么根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，商鋪評(píng)估依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的法律規(guī)定，由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評(píng)估法律。國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法第四條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；協(xié)商不成的，由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定，房屋征收部門(mén)按照少數(shù)服從多數(shù)的原則組織被征收人投票，或者采取抽簽、抽簽等隨機(jī)方式，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得采取迎合當(dāng)事人不正當(dāng)要求、虛假宣傳、惡意低收費(fèi)等不正當(dāng)手段承接房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)。第十四條被征收房屋的價(jià)值評(píng)估，應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的位置、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、建筑面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。

被征收房屋的室內(nèi)裝修價(jià)值、機(jī)械設(shè)備材料搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋僧?dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估通過(guò)評(píng)估確定。評(píng)估結(jié)果是否對(duì)薪酬有影響？

評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果肯定會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生影響。根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定拆遷補(bǔ)償。被拆遷人對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)對(duì)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定的被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償進(jìn)行復(fù)核評(píng)估，可以低于被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格房屋征收決定公告之日被征收的。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，商鋪評(píng)估依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的法律規(guī)定，由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評(píng)估。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎