農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償：一戶(hù)能有多套房子？

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，一個(gè)村民只能擁有一套宅基地，因此一戶(hù)多房的情況下，只能補(bǔ)償一套，其他的不予補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建房要符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農(nóng)村村民居住用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府審批；涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出售、出租房屋后申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

如何申請(qǐng)農(nóng)村宅基地

如果農(nóng)村村民需要利用宅基地建房，他們需要完成以下程序：

1。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出土地利用書(shū)面申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)每季度收集申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或者村民代表大會(huì)審議，并予以公布。本村村民自公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)未提出異議或者異議成立的，應(yīng)當(dāng)報(bào)鄉(xiāng)國(guó)土資源研究所初審。

2。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織國(guó)土資源研究所進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和群眾調(diào)查，對(duì)住房建設(shè)用地和建設(shè)申請(qǐng)條件進(jìn)行審查，并做好調(diào)查記錄和審查意見(jiàn)。

3。填寫(xiě)申請(qǐng)表。通過(guò)初審后，國(guó)土資源所將出具《農(nóng)村村民住宅用地和建設(shè)用地申請(qǐng)表》。

4。村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民居住用地和建設(shè)用地申請(qǐng)表》進(jìn)行審核，并簽署證明申請(qǐng)人原居住用地和家庭成員目前生活狀況的意見(jiàn)，由負(fù)責(zé)人簽字，加蓋村委會(huì)公章，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查。

5。審查和報(bào)告。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府收到村委會(huì)提交的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后，現(xiàn)場(chǎng)完成審核確定規(guī)劃用地范圍，報(bào)縣國(guó)土資源局初審。符合審批條件的，由縣國(guó)土資源局向縣人民政府報(bào)告。

6。批準(zhǔn)。縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局出具建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)。

7。放樣。國(guó)土資源研究所牽頭配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員進(jìn)行實(shí)地放樣，根據(jù)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證，劃定范圍，填寫(xiě)放樣記錄卡，放樣參與人簽字在放樣記錄卡上。出發(fā)后，土地申請(qǐng)人可以開(kāi)始施工。

8。驗(yàn)收和認(rèn)證。新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住房，應(yīng)當(dāng)自房屋驗(yàn)收之日起30個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)土地初始登記或者變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，一個(gè)村民只能擁有一套宅基地，因此如果出現(xiàn)多套房屋的情況，在征收過(guò)程中只能補(bǔ)償一套房屋，其他房屋不予補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎