1、 武漢市青山區(qū)房屋、財(cái)產(chǎn)征收行政復(fù)議申請(qǐng)書的提交地。依照《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第十二條的規(guī)定，申請(qǐng)人對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府工作部門的具體行政行為不服的，可以向同級(jí)人民政府或者上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)海關(guān)、財(cái)政、國(guó)稅、外匯管理等垂直領(lǐng)導(dǎo)的行政機(jī)關(guān)和國(guó)家安全機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的，向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。第十三條對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)省、自治區(qū)人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)的縣級(jí)地方人民政府的具體行政行為不服的，應(yīng)當(dāng)向派出機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。根據(jù)《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十三條規(guī)定，對(duì)公有房屋的承租人或者承租人，根據(jù)不同情況給予下列補(bǔ)償：

（一）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；

（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；

（3）因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。第二十四條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

被征收房屋和產(chǎn)權(quán)交換房屋的價(jià)值，由按照本辦法選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)確定，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

對(duì)房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，應(yīng)當(dāng)自評(píng)估結(jié)果公告之日或者收到評(píng)估結(jié)果之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10個(gè)工作日內(nèi)向市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。第二十五條征收決定公告后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織被征收人和公共房屋承租人協(xié)商選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)；協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織評(píng)估被征收人和公共房屋承租人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行投票，或者采取抽簽、抽簽等隨機(jī)方式進(jìn)行投票；通過抽簽、抽簽方式確定的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)公證。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)公布選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第三，房屋拆遷貨幣補(bǔ)償是一種基于不同法律依據(jù)的多元補(bǔ)償，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。介紹了三種法律鑒定依據(jù)：

1。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：指被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)格。是專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行客觀評(píng)估，符合要求，遵循評(píng)估目的，遵循評(píng)估原則和程序，選擇合適的評(píng)估方法，綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格活動(dòng)的因素估計(jì)和確定合理的價(jià)格或價(jià)值。商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門每季度定期測(cè)算并公布的同面積、同類型普通住宅成交均價(jià)。重置價(jià)格：指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工工藝，確定的與估價(jià)對(duì)象具有相同功能和效用的新建建筑物的正常價(jià)格。

以上三種價(jià)格是拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，但用途不同，適用情況不同。財(cái)產(chǎn)權(quán)置換也稱為財(cái)產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評(píng)價(jià)方法的不同，有兩種替代方法。價(jià)值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行等價(jià)置換，置換后的新房?jī)r(jià)值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換是指以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，不結(jié)算安置區(qū)內(nèi)差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)交換。產(chǎn)權(quán)置換可以分為兩種形式：

1。異地安置：由于開發(fā)商的項(xiàng)目不涉及住宅或因該地塊的容積率，不能搬遷，因此只能選擇在其他地塊上新建安置房，然后通過產(chǎn)權(quán)增減，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)平等的產(chǎn)權(quán)置換價(jià)值觀。

2。安置：指開發(fā)商可以通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成安置。

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