葡萄園征地補(bǔ)償一級(jí)40元/平方米,二級(jí)32元/平方米,三級(jí)24元/平方米,四級(jí)16元/平方米,五級(jí)8元/平方米,六級(jí)4元/平方米。面積按管理架覆蓋面積計(jì)算,葡萄等作物間作應(yīng)扣除相應(yīng)面積。
全果期葡萄生長(zhǎng)發(fā)育良好,貨架面完整,水源條件充足,株行距合理(單株50-70cm,雙株80-100cm)。葡萄修剪必須有良好的光照條件和合理的行距。對(duì)于未滿(mǎn)果期的葡萄,行距合理,架面完整,不應(yīng)影響葡萄生長(zhǎng)。如何解決征地補(bǔ)償糾紛?賠償標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上政府先行協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府決定。
2。補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛的性質(zhì)是民事糾紛,當(dāng)事人是村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。征地信息公開(kāi)糾紛屬于行政糾紛,可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟解決。征地補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。征地前三年平均年產(chǎn)值的確定(土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)核定的最基層單位的統(tǒng)計(jì)年報(bào)和物價(jià)部門(mén)核定的單價(jià)。按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保持被安置農(nóng)民原有生活水平的,可以增加安置補(bǔ)助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助總額不超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值30倍的土地管理規(guī)定。解決農(nóng)村土地補(bǔ)償分配糾紛的現(xiàn)狀目前,全國(guó)法院對(duì)農(nóng)村土地補(bǔ)償分配糾紛沒(méi)有高度統(tǒng)一的認(rèn)識(shí),網(wǎng)上查到的案件和意見(jiàn)也不盡相同。大多數(shù)案件的處理都是按照征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償耕種土地的家庭的原則,只有集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才有能力獲得補(bǔ)償,我不具備資格。首先,家庭承包的征地補(bǔ)償不屬于收入范疇,它是對(duì)耕地?fù)p失的補(bǔ)償和安置補(bǔ)償,不屬于繼承財(cái)產(chǎn)的范圍。《中華人民共和國(guó)繼承法》第四條規(guī)定:“個(gè)人承包的個(gè)人所得,依法繼承。法律允許繼承人繼承的個(gè)別合同,按照合同辦理。”。該條規(guī)定了個(gè)人合同的問(wèn)題,但沒(méi)有規(guī)定家庭合同的問(wèn)題。第二,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定:“家庭承包人是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民”。因此,家庭土地承包人的主體是農(nóng)民,不是家庭的每一個(gè)成員,家庭的每一個(gè)成員都沒(méi)有獨(dú)立的家庭土地承包權(quán)。如果家庭成員去世,30年的合同期限不會(huì)改變,不存在合同管理權(quán)的繼承權(quán)問(wèn)題。承包地由其他家庭成員繼承。家庭成員死亡后,其民事主體資格已經(jīng)喪失,不能經(jīng)營(yíng)和使用承包土地,不是土地承包經(jīng)營(yíng)主體中的農(nóng)民成員。因此,他們不能再享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),征地補(bǔ)償也不能成為他們的個(gè)人遺產(chǎn)。三是《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定:“承包人的承包地被依法征用、占用的,承包人有權(quán)依法取得相應(yīng)補(bǔ)償。”。可見(jiàn),能拿到土地補(bǔ)償費(fèi)的是承包人,承包人是農(nóng)民。死亡或者喪失家庭成員身份的人,喪失農(nóng)民家庭成員身份的,不能得到補(bǔ)償,可能沒(méi)有成為農(nóng)民家庭成員的人,也不能得到補(bǔ)償。因此,只有現(xiàn)有的農(nóng)戶(hù)成員才能得到補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定:“征地補(bǔ)償安置方案確定后,具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,要求繳納相應(yīng)份額的,應(yīng)當(dāng)予以支持。”因此,在確定征地補(bǔ)償方案時(shí),能夠獲得征地補(bǔ)償?shù)娜耍褪蔷哂屑w經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人。
提醒我們,對(duì)于不同類(lèi)型的征地,國(guó)家會(huì)按照不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,每個(gè)地區(qū)也是不同的。如果你有更多的問(wèn)題,你可以咨詢(xún)律師律霸。你知道嗎
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