征收人在什么情況下可以申請司法強拆？

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人簽訂補償協議后不履行協議的，征收部門可以請求人民法院強制執(zhí)行。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條拆遷前應當給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附有補償金額、專用賬戶存儲賬號、產權交易用房和周轉房的位置和面積，等等，違法建設當事人的權益是否不受法律保護？

被行政機關認定為違法的建筑物，應當在強制拆遷前履行法定程序，否則行政機關應當承擔行政法律責任，權利人可以獲得相應的國家賠償。（一）書面通知當事人，行政機關應當在作出拆遷行政行為前進行實地調查，做好實地調查記錄，并記錄當事人的調查詢問情況。因此，行政機關未經調查作出的行政行為是違法的，當事人可以提起訴訟和復議。在法定期限內，當事人將收到行政機關的決定書，并告知拆除決定和理由。當事人對拆遷決定有疑問的，行政機關應當作出相應解釋。當事人對行政處罰不服的，可以向行政機關申請組織聽證。行政機關應當免費為當事人舉行聽證，并向社會征求意見。（二）向當事人提起復議和訴訟的時間，不知道或者錯過了要求聽證的時間都無所謂。當事人可以自收到違法建設行政處罰通知之日起60日內提起行政復議，也可以自收到行政處罰決定之日起3個月內直接向人民法院提起行政訴訟。也就是說，行政機關作出行政決定后，不能直接拆除違法房屋。當事人可以在法定期限內提起復議和訴訟。之后，當事人未拆除房屋的，法律機關可以強行拆除。（三）在被拆遷人收到最終通知前十日內，在法定期限內未被拆遷，又未提起復議、訴訟的，在房屋強制拆遷前十日內，當事人將收到行政機關要求拆遷的通知，告知最后的強拆日期，房屋只有在仍未拆除的情況下才會被強拆。因此，當事人在規(guī)定日期前拆除違法建筑的，不會強行拆除。行政機關采取措施損害當事人財產權、人身權的，當事人有權請求法院保護自己的權利。

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