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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是否可互換

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 105人看過

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是一種交換嗎？

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式有很多種，而交換只是其中之一，包括轉(zhuǎn)包、租賃、土地承包、土地承包等，《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十五條承包人依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，可以通過轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，依照有關(guān)法律和國家政策的規(guī)定轉(zhuǎn)讓或者采取其他方式。第十六條承包人依法以分包、租賃、入股等方式轉(zhuǎn)讓農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的部分或者全部的，承包人與發(fā)包人的合同關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和義務(wù)不變。如何辦理劃撥土地使用權(quán)出讓手續(xù)。劃撥土地使用人需要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)持《國有土地使用證》、《地上建筑物及其他附著物產(chǎn)權(quán)證》等法律文件，向當(dāng)?shù)厥小⒆灾螀^(qū)土地行政主管部門提出書面申請縣人民政府。

第二階段是處理轉(zhuǎn)移程序。市、縣人民政府土地行政主管部門同意出讓的，應(yīng)當(dāng)與申請人協(xié)商補(bǔ)繳出讓金、土地使用條件、土地使用年限等事項，雙方協(xié)商一致后簽訂土地使用權(quán)出讓合同。第三階段是注冊階段。根據(jù)轉(zhuǎn)讓合同支付轉(zhuǎn)讓費后，土地使用者應(yīng)當(dāng)持國有土地使用證到所在地市、縣人民政府土地行政主管部門辦理土地登記手續(xù)，到建設(shè)行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，劃撥土地使用權(quán)出讓合同、劃撥土地使用權(quán)出讓合同及其他有關(guān)材料。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式很多，而交易只是其中之一。除了交換，還包括轉(zhuǎn)包、租賃等。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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