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取得土地使用權征收土地使用稅是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-29 · 495人看過

根據《財政部、國家稅務總局關于房地產稅和城市土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]186號），“2。關于合同中未約定土地交付時間的，有償取得土地使用權時發生城市土地使用稅納稅義務的時間問題，受讓人應當自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。《國家稅務總局關于房地產稅和城市土地使用稅有關政策法規的通知》（國稅發[2003]89號）第二條第四款關于房地產開發企業城市土地使用稅納稅義務發生時間的規定同時廢止。“

變更登記

辦理國有土地使用證變更登記，應當提供下列材料：

土地登記申請書、國有土地使用證原件、成都市房屋所有權證復印件，房屋共有權證復印件（原件）、身份證雙面復印件（二代雙面復印件）及原件，特殊情況下附書面說明。

（1）個人因房屋交易發生的“國有土地使用權”變更登記，還應提供《土地登記函》（成都市土地礦產權交易中心出具）；

（2）本單位因房屋買賣發生的國有土地使用權證變更登記，還應提供《國有土地使用權證交易審核表》（成都市國土資源局出具）。同時提供法人身份證、土地登記委托書、法人身份證復印件、受托人身份證復印件（原件）、企業工商營業執照復印件、組織機構代碼。（上述材料復印件應加蓋申請人公章，證明原件與復印件一致；）

（3）因繼承、贈與國有土地使用權變更登記還應提供公證書（原件）。（四）因離婚辦理國有土地使用權變更登記的，應當提供離婚證或者法院判決書的復印件（原件應當核實）；（五）因地址變更辦理國有土地使用權變更登記的，提供地址變更出具的地址變更證明原件。國有土地使用證注銷登記所需信息包括：（1）出具書面申請和土地登記申請表；（2）申請人為個人的，身份證復印件（核實原件）；單位的，提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件、受托人身份證復印件（核對原件），企業營業執照、組織機構代碼復印件。（以上材料復印件應加蓋申請人公章，證明原件與復印件一致）。（4）土地證原件；

（五）終止土地使用權的政府批文或有效文件

關于您提出的“取得土地使用權征收土地使用稅是否合法”的問題，我們已整理完畢。取得土地使用權征收土地使用稅是合法的。一般情況下，受讓人應當自合同約定的土地交付下月起繳納城市土地使用稅。有一些問題歡迎咨詢律霸。你知道嗎

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