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寧波
免費使用自然資源的原則是什么
他人土地和其他不動產(chǎn)的使用和收益一直是世界各國用益物權(quán)制度的主要內(nèi)容。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，土地資源、礦產(chǎn)資源、水資源等自然資源的使用和收益日益成為現(xiàn)代物權(quán)法用益物權(quán)制度中的一個重要問題。
土地管理法、水法等法律也規(guī)定，自然資源的無償使用是有償使用基本原則的例外。例如，《土地管理法》第2條和《水法》第7條是例外。自然資源使用制度改革后保留自然資源免費使用例外的主要原因是：（1）通過劃撥方式無償取得土地等自然資源使用權(quán)仍然是必要的。一些公益事業(yè)和公共建設(shè)還需要相應(yīng)的支持。（2） 保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民利用水資源等自然資源的現(xiàn)有權(quán)益，避免加重農(nóng)民負擔。這也是促進農(nóng)業(yè)農(nóng)村持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會目標，構(gòu)建和諧社會的需要。作為自然資源使用制度的例外和補充，自由使用的范圍和條件受到嚴格限制。以劃撥方式取得土地使用權(quán)為例：《土地管理法》第五十四條明確規(guī)定了劃撥土地的四種情形。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定了劃撥土地使用權(quán)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制條件。自然資源的無償使用必須嚴格遵守法律規(guī)定的范圍和條件，在自然資源有償使用制度中發(fā)揮有益的補充作用。你知道嗎
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簡介:
余建飛律師，2005年開始在瑞安市總工會職工維權(quán)中心從事職工維權(quán)工作，2008年開始進入浙江安瑞律師事務(wù)所工作從事律師工作至今，現(xiàn)為律所高級合伙人。十多年律師職業(yè)生涯，執(zhí)業(yè)期間成功辦理了各類訴訟案件及非訴訟法律事務(wù)數(shù)百件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，先后獲得2010年度、2016年年度瑞安市法律服務(wù)先進個人。執(zhí)業(yè)以來以勤勉的工作態(tài)度、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，得到了當事人的認同及尊重。
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