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城市土地使用稅的解釋是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-24 · 482人看過

城市土地使用稅的解釋是什么？城市土地使用稅，是指國家在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內，根據(jù)使用土地的單位和個人實際占用土地面積，按照規(guī)定的稅額計算征收的一種稅收。（1）納稅人城市土地使用稅的納稅人包括企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍隊、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他在中國城市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)使用土地的個人。（2）計稅依據(jù)、計稅標準和計稅方法。計稅依據(jù)

城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照適用的計稅標準計算應納稅額。根據(jù)不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展情況，城市土地使用稅實行級差計稅標準。（3）下列土地可以免征城市土地使用稅：

（1）行政單位、軍隊和社會團體使用的土地。（二）國家財政撥款事業(yè)單位自用土地。（三）企業(yè)辦學校、托兒所、幼兒園自用地。（四）非營利性醫(yī)療機構、疾病預防控制機構、婦幼保健機構等醫(yī)療衛(wèi)生機構用地。（五）非營利科研機構自用土地。

（6）符合條件的科研機構可以轉企改制或入駐企業(yè)，自轉制登記之日起7年內免征科研開發(fā)自用地城鎮(zhèn)土地使用稅。

（7）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地（不含各類附屬經(jīng)營單位，如公園內餐廳、茶館等用地）。（八）市政街道、廣場、綠化帶等公共用地。（9）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的土地（不含農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地）、水利設施及其保護管理。

（10）經(jīng)批準復墾、整修、廢棄的土地，從使用月份起5-10年免征城市土地使用稅。（十一）能源、交通用地（主要涉及煤炭、石油、天然氣、電力、鐵路、民航、港口等企業(yè)）以及國家規(guī)定可以免征城市土地使用稅的其他土地。（十二）行政單位、企事業(yè)單位、社會團體和個人投資設立的福利性、非營利性養(yǎng)老機構自用地。（十三）公益性未成年人在校外使用的土地。（十四）個人租賃住房用地、廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設用地、廉租住房管理單位按政府規(guī)定價格向特定對象租賃的廉租住房用地。以上是關于開征城市土地使用稅的情況，希望能對您有所幫助。如果您還需要了解更多內容，請關注律霸官方網(wǎng)站，并在線咨詢我們的律霸律師。我們將竭誠為您服務。你知道嗎

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