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是虛假房地產抵押違法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 633人看過

能否構成詐騙罪、貸款詐騙罪，還要看實際情況和數額。首先，如果非法占有的目的是欺騙個人，將構成詐騙罪。根據我國刑法的有關規定：以非法占有為目的，以偽造的產權證為抵押，隱瞞事實真相，騙取他人財物，構成詐騙罪。由于房地產抵押貸款數額不小，且符合詐騙數額特別巨大的情節，在司法實踐中，很可能被判處10年以上有期徒刑。

本罪的基本結構是：行為人以非法占有為目的實施詐騙→被害人有錯誤認識→被害人基于錯誤認識處分財產→行為人取得財產→被害人遭受財產損失。二是詐騙罪的量刑數額：對于詐騙罪的數額（以人民幣計算），各地有不同的標準。基本標準：詐騙數額在3000元至1萬元、3萬元至10萬元、50萬元以上的公私財物，依照刑法第266條的規定，應當認定為“數額巨大”、“數額巨大”。（3）刑事處罰規定：

1。犯此罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑有期徒刑，并處罰金或者沒收財產。第四，詐騙金融機構的，構成貸款詐騙罪：

貸款詐騙罪（刑法第一百九十三條）是指以虛假的理由介紹資金、項目等，使用虛假的經濟合同，使用虛假的證明文件，以虛假的財產權證明作擔保，多次擔保超過抵押物價值，或者以非法占有為目的詐騙他人，騙取銀行或者其他金融機構的貸款或者巨額資金。貸款詐騙罪是一種金融犯罪。（1）處罰規定：

1。數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上有期徒刑三年以上十年以下，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；（二）基本量刑標準為二萬元、五萬元、二十萬元的，分別認定為刑法第一百九十三條規定的“數額較大”、“數額巨大”、“數額巨大”。

對于您提出的“虛假房地產抵押是否違法”的問題，我們已經進行了梳理。虛假房地產抵押數額巨大的，將構成犯罪，可能構成詐騙罪或者貸款詐騙罪。構成犯罪的，依法追究刑事責任。貸款詐騙數額較大的，將被判處五年以下有期徒刑或者拘役，2萬元以上20萬元以上有疑問的，請咨詢我們的律師。你知道嗎

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