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抵押財產金額的分配順序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 1207人看過

抵押房地產金額的分配順序是什么？處分抵押房地產所得的價款，按照下列順序分配：（一）支付處分抵押房地產的費用；（二）抵減抵押房地產的應納稅額；（三）償還抵押權人債權本息，支付違約金；（四）賠償債務人違約給抵押權人造成的損失；（五）將剩余部分返還抵押人。處分抵押房地產所得的價款不足以清償債務、違約金和賠償金的，抵押權人有權向債務人追償不足部分。有下列情形之一的，抵押權人中止處分抵押房地產：

（1）抵押權人請求中止處分；

（2）經抵押權人同意，抵押人申請并證明其愿意、能夠及時履行債務；

（三）發現拍賣的抵押物權屬有爭議的；（四）訴訟、仲裁中的抵押房地產；（五）應當停止的抵押。

以上是相關答案。在處分抵押財產所得額時，應當先支付處分抵押財產所需的費用，然后支付一定的稅款和違約金。這是對他人的傷害，其余部分應返還給抵押人。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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