在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何避免存款陷阱
首先，不與開發商簽訂認購協議，不交定金。在商品房交易過程中，在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書和定金，并不是簽訂商品房買賣合同的必要程序。經雙方協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同未簽訂，購房人可以無后顧之憂地退房。第二種是將“定金”寫為“定金”、“預付款”、“定金”、“定金”、“定金”和“合同款”。這樣，一旦房屋買賣合同沒有簽訂，付款就可以退回。返還有兩個法律依據：一是《擔保法司法解釋》全文第一百一十八條規定，當事人交付留置權和擔保的，人民法院不得支持定金、保證金、合同保證金、定金或者定金，對定金的性質沒有約定，當事人主張定金權利的，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規定，出賣人接受買受人的定金，以認購、定購、轉讓等方式作為訂立商品房買賣合同的擔保的，預約等，出賣人應當承擔因雙方原因不能訂立商品房買賣合同的責任，并將定金退還買受人。此外，司法實踐普遍認為，“押金”等費用屬于預付款。因為雙方都沒有簽訂商品房買賣合同，開發商獲得的錢，屬于不當得利。因此，應當按照不當得利的法律規定來處理。第三，在簽訂認購協議時，要明確約定哪些內容對我們有利，比如在什么條件下可以退還定金、不退還定金的法律后果以及如何承擔違約責任等。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋墻皮脫落如何維權
2020-11-10股權轉讓法律意見書格式是怎樣的
2021-02-23值班律師收費嗎
2021-01-24離婚財產有哪些
2020-11-17父母不撫養孩子孩子要贍養嗎
2021-03-10兩人共同出資買房私下協議有法律效力嗎
2021-02-11故意毀財不立案會怎么處理
2021-03-25怎么樣認定有居住權
2021-01-26勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11離婚時的經濟補償 經濟補償數額的確定
2021-03-06擅自離職該怎么做
2021-01-20勞動爭議案中的管轄法院是如何確定的
2021-01-27什么是是人壽保險的受益人及怎樣指定人壽保險的受益人
2021-02-14人身保險合同糾紛的解決途徑有哪些
2021-03-04合資保險公司的注冊資本是實繳資本嗎
2021-02-24非全日制用工需要交納生育保險嗎
2021-01-06保險合同的訂立需經過哪些階段
2021-01-22解釋保險合同條款應當遵循的原則有哪些
2020-11-20從事保險活動應當遵循的基本原則有哪些
2020-12-28車輛沒保險撞了人怎么辦
2021-01-22