債權(quán)人和債務人應當在合同中約定,債權(quán)人留置財產(chǎn)后,債務人應當在不少于兩個月內(nèi)履行債務。債權(quán)人與債務人在合同中沒有約定的,債權(quán)人應當約定占有債務人財產(chǎn)后兩個月以上的期限,并通知債務人在期限內(nèi)履行債務。債務人逾期不履行債務的,債權(quán)人可以依法與債務人協(xié)商折價或者拍賣、變賣留置財產(chǎn)。保留財產(chǎn)折價或者變賣、變賣后,價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償。債務人在履行期限內(nèi)不履行債務的,應當向留置權(quán)人支付。債務人履行債務的期限未屆滿的,留置權(quán)人將改變留置財產(chǎn)的價值,屬于侵權(quán)行為。設定留置權(quán)的主要目的是督促債務人履行債務,保證債權(quán)的充分實現(xiàn)。法律鼓勵雙方盡可能多地履行合同。因此,法律上應該有一個寬限期。首先,什么是留置權(quán)?留置權(quán)是留置權(quán)的標的物。是指債務到期,債務人不履行債務時,債權(quán)人依法扣押的債務人財產(chǎn)。留置權(quán)的范圍是指留置權(quán)效力所涵蓋的標的物的范圍,一般包括標的物、附隨物、孳息以及留置權(quán)的代位權(quán)和附加權(quán)。詳情如下:
1。留置權(quán)的主要財產(chǎn),是指債權(quán)人根據(jù)合同依法占有的債務人的動產(chǎn)。動產(chǎn)可以是債務人完全有權(quán)處分的動產(chǎn),也可以是債務人在債權(quán)人不知情的情況下無權(quán)處分的動產(chǎn)。
2。附屬物是指附在主體上的附屬物。除當事人另有約定外,留置權(quán)的效力也及于留置權(quán)的從犯。但是,如果從犯未隨留置權(quán)轉(zhuǎn)移給占有人,留置權(quán)的效力不延伸至從犯。也就是說,只有當從犯也是債權(quán)人占有時,才能成為留置權(quán)效力的范圍。否則,無論從犯仍由債務人占有或已轉(zhuǎn)讓給他人,留置權(quán)的效力都小于此。但是,當事人雙方約定擔保物不屬于擔保物的范圍,或者主、擔保物可以分離,并且主、擔保物的價值足以保證全部債權(quán)的,留置權(quán)的效力不能延伸至擔保物。
3。水果包括法定水果和天然水果。除當事人對孳息另有約定外,留置權(quán)的效力及于留置孳息,債權(quán)人可以收取孳息并優(yōu)先受償。
4。留置權(quán)的效力也延伸到留置權(quán)的代位權(quán)。債權(quán)人可以優(yōu)先以留置權(quán)的代位權(quán)或者替代權(quán)獲得賠償。留置權(quán)附屬于其他動產(chǎn)的,由留置權(quán)人取得附物所有權(quán)的,留置權(quán)的效力及于附物;留置權(quán)人與附物人因附物共有附物的,留置權(quán)之效力,僅限于依附隨物之價值計算之附隨物之到期部分。
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