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新建房地產開發企業開發資質申請程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-28 · 795人看過

1、鼓勵符合條件的自然人和其他合法投資者直接設立房地產開發公司（以下簡稱公司）從事房地產開發業務。第二，新成立的房地產開發企業必須具備以下條件：

1。二股東二人以上五十人以下的有限責任公司。公司章程和固定辦公地點。獨立健全的組織管理機構，由董事會聘任專職管理人員；4名以上具有建筑、結構、財務、房地產及相關經濟專業技術職稱的職業經理人。

5。工程技術負責人具有相應的專業中級以上職稱，財務負責人具有相應的專業初級以上職稱，并配備有專業的統計人員；

6。注冊資本不少于100萬元。投資額在300萬元以下的項目，注冊資本應與公司總投資相同；投資額在300萬元以上的項目，公司可分期注資，首期注資不少于300萬元；

7。房地產開發經營用地；

8。符合國家規定的財務管理制度。第三，投標公司必須提交下列材料：（以裝訂成冊，一式兩份）

1。招標公司申請資質，填寫《房地產開發企業資質申請表》。

2。股東簽訂的合作開發經營房地產項目的合同。合同中必須明確以下內容：1。股東姓名、地址和身份證號碼。地址、用地面積、建筑規模、總投資。各股東的股份、權利和義務。三。公司章程、設立登記申請書、名稱預先核準通知書。

4。開發項目建設用地信息。開發項目可行性研究報告。

6。公司注冊資本驗資報告；

7。公司法人身份證明、職稱證書及職稱人員聘任書、雙方簽訂的勞動合同、用工登記表；

8。法律、法規、規章規定的其他信息。

如果無法提供上述信息的原件，可以提供復印件，但必須保留原件以供核實。公司取得資質證書后，持資質證書到工商行政管理部門登記，并在取得《企業法人營業執照》后5個工作日內將復印件送XX市建設局備案。5公司取得資格證書后一個月內，必須將經勞動部門審核的公司職稱人員的聘用合同送我局備案。6公司取得資質證書和營業執照后三個月內，必須將項目建設用地轉讓給公司，申請《國有土地使用證》，并抄送我局備案；辦理各種施工申請手續，以公司名義開發經營項目。7公司房地產開發業務必須納入XX建設局行業管理，上報項目手冊，每年參加年度資格審查，每月按時報送統計報表。你知道嗎

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