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寧波
外地人在北京買房有哪些注意事項
1、 外地人在北京買房需要符合以下條件：
1。護(hù)照（居住三年后購買的第一套免征房產(chǎn)稅；
<2。非香港、澳門和臺灣的外國人需要在中國工作或?qū)W習(xí)一年提供勞動合同或簽證的證明。二是外地人在京購房流程：
從目前的市場來看，外地人和外地人在購買二手房的過程中有相似之處，但新增一個項目，購房者需要到外地人審批處辦理審批手續(xù)，然后才能購房。
1。買賣雙方與經(jīng)紀(jì)公司簽訂買賣合同。買方到外事審批處審批；
3。買賣雙方提交所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)資料；
4。買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；
5。拿到房屋產(chǎn)權(quán)證。
在上述過程中，對于外國人來說，第2項和第3項應(yīng)該更加注意。第三，外國人在中國買房需要提交哪些材料？
＞< P>除國內(nèi)居民要求的材料外，外國人還應(yīng)提供以下材料：＜P＞1，同一性：＞P＞（1）香港和澳門同胞應(yīng)提供特別行政區(qū)護(hù)照或居民身份證，以及前往內(nèi)地的旅行證； < P>（2） 臺灣同胞應(yīng)提供臺灣同胞證或確認(rèn)身份證；（3）外國人提供的護(hù)照、居留證（無居留證的，由中國公證機(jī)構(gòu)提供護(hù)照中文譯本）2。符合購房條件的材料：
< P>（1）非香港、澳門和臺灣外國人需要在中國工作或?qū)W習(xí)至少一年的證書。（一年的勞動合同或簽證）（2）購買一手商品房，需提供：
銷售合同公證書 <3 <1、住所出入境管理部門簽發(fā)的自向銀行申請貸款之日起一年以上的許可證。二是從向銀行申請貸款之日起，辦理一年以上（含一年）工作證和連續(xù)12個月以上（含一年）工作證。 三、連續(xù)12個月以上的個人所得稅完稅證明。 外國人委托代理人購房，需要辦理委托公證手續(xù)。在委托書中應(yīng)明確委托的權(quán)限和期限，避免因授權(quán)不明確給委托人造成損失。你知道嗎
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簡介:
錢金婷，北京恒都（南京）律師事務(wù)所專職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語雙學(xué)位的雙重教育背景，江蘇大學(xué)法律碩士，日語專業(yè)八級水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書記員崗位工作近三年，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，法學(xué)理論功底扎實，思維嚴(yán)謹(jǐn)周密，成功辦理了大量民商事案件，有豐富的訴訟實務(wù)經(jīng)驗。主要方向為公司法、合同法、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實務(wù)研究。
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