經當地房屋安全監察機構（一般簡稱監察室，隸屬于房管部門）鑒定，鑒定分為完好房屋、基本完好房屋、一般破損房屋、嚴重破損房屋、危房五個等級，最后一層是危房。

房屋風險識別等級劃分

B類：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

丙類：一些承重結構的承載能力不能滿足正常使用的要求，形成一些危險建筑。D級：承重結構的承載能力不能滿足正常使用的要求，整個建筑處于危險之中，構成整個危險建筑。

受損房屋的司法鑒定：

1。司法鑒定必須由法院或者仲裁機構委托，或者雙方共同委托，一方委托的司法鑒定無效；

2。因此，建議由當地施工質量管理部門申請仲裁，或直接起訴法院，法院將委托有資質的司法鑒定機構作出相對公正的結論。

3。對鑒定不滿意的，可以委托其他信譽好的機構或者更高層次的司法鑒定。

4，涉及多個家庭的財產利益，我們必須齊心協力才能有實力。

評估建筑物的完整損壞程度，應在評估建筑物的結構、裝飾、設備和其他構件的完整損壞程度的基礎上，綜合評估整個建筑物的完整損壞程度。

評估程序如下

為了準確評估房屋的完整受損程度，除了一定的標準或方法外，還應遵循一定的評估程序。一般評估程序如下。

（1）建立評估機構，制定房屋完整損毀等級評估方案。（二）組織培訓評估人員，做好試點工作。（3）準備調查工具和各種統計記錄表。

（4）按照《房屋損壞等級評定標準》進行現場調查鑒定。根據每棟房屋的結構、裝修、設備部分竣工損失情況對工程進行梳理分析，填寫房屋竣工損失等級表。（5） 根據建筑物完整損傷等級評定方法，對各建筑物的測量數據進行分析，確定建筑物的完整損傷等級。

（6）評估各建筑物的完整損傷等級后，填寫建筑物完整損傷等級統計匯總表進行統計匯總。為掌握各類房屋結構的完整損傷程度，制定合理的維護維修方案。根據各類房屋的結構、裝修、設備等組成，分為以下幾類：A.完好房屋；B.基本完好房屋；C.一般受損房屋；D.嚴重受損房屋；E.危房；E.危房>

C.一般受損房屋；

D.嚴重受損房屋；

E.危房；

注：危房是指主要承重結構嚴重受損，影響正常使用，不能保證居住安全的房屋。評價標準另行確定。（1） 在評定房屋完整性等級時，應以房屋實際完整性程度為依據，嚴格按照建設部頒布的《房屋完整性等級評定標準》執行。房屋的完整損壞等級不能用建筑年限來評定，原有的設計標準不能代替房屋完整損壞等級的評定標準。（2）在評價完全損傷程度時，地基、承重構件、頂板等其他損傷程度是確定房屋整體破壞程度的主要條件。如果這三項不符合完整損壞等級標準，則應根據三項中最嚴重的一項的完整損壞程度來評估房屋的完整損壞等級。

（3）在評價好房子時，房屋結構的各項指標必須達到好的標準，才能評價為好房子。

（4）當建筑物受到嚴重破壞時，結構、裝飾、設備等部位的破壞程度不能降低到危險建筑物的標準。

（5）對危險建筑進行評價時，應參照危險建筑的評價標準。

綜上所述，評估等級分為完好房、基本完好房、一般破損房、嚴重破損房、危險房等。如果需要對受損房屋進行評級，也可以找專業團隊按照《房屋受損評級標準》的規定，按照一定的程序進行評級。如果你不懂其他的事情，歡迎你咨詢本公司的專業律師律師網. 你知道嗎