在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
自建房屋銷售法律認可
自建房屋是否得到法律認可？
未經法律保護，屬于違法建設，不屬于物權。根據物權法的規定，物權只能是合法的，不能設定。不能登記申報的建筑物，不受法律保護。房屋買賣不可避免地涉及農村宅基地使用權的轉讓，必須符合宅基地轉讓的法律規定。農村宅基地所有權屬于農村集體經濟組織。只有集體經濟組織成員方可申請宅基地使用權，農村宅基地使用權不得以房屋買賣方式轉讓給集體經濟組織成員以外的民事主體。2009年5月6日，國務院辦公廳下發《關于加強土地出讓管理禁止炒作土地的通知》，首次明確禁止向城鎮居民出售農村房屋和非法占用農民集體土地進行房地產開發。第二條第二款規定，農民的房屋不得出售給城鎮居民，城鎮居民不得占用農民集體土地建房，有關部門不得對違法建設、收購的房屋頒發土地使用證和房產證。國發2007年第71號第2條再次強調，農村宅基地只能分配給村里的村民，城鎮居民不得在農村購買宅基地、農民住房和小產權房。土地屬于國家。
以上是相關的答案，在法律上對于自建房屋的銷售，是不會承認的，因為自建房屋原則上屬于違法建設，它不屬于物權法的規定，這樣的物業，一般不建議購買，如果您有其他法律問題，你可以咨詢法巴網的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產黨黨員，碩士研究生學歷。執業領域：婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護；執業理念：專業、忠誠、勤勉、敬業、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業資格、基金從業資格、銀行從業資格、保險從業資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養等爭議解決，含代理談判、調解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調解、訴訟?；婚前/后夫妻財產約定、贈與、遺囑、意定監護協議、養老協議等文書草擬和簽訂指導?；企業家家事管理，含財產/債務配置方案設計等；家族及家族企業財富管理，含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
常見交通違法處罰新規
2020-12-19登記一首歌版權大約多少錢
2021-01-28租房收定金反悔怎么辦
2020-12-10嫖娼是犯罪嗎?嫖娼被抓怎么處罰
2020-12-12單位未支付競業補償金如何處罰
2021-01-18試用期15天沒工資合法嗎
2021-03-10農作物種植保險合同是怎樣的
2021-01-18保險合同是有償合同
2021-01-12汽車自滑撞死司機保險也得賠
2020-11-11財產保險公司允許解散嗎
2021-01-14法律是如何規定保險條款的
2021-02-06保險經紀人委托人可以是誰
2021-03-07保險代理人是指什么意思,主要包含哪些業務范圍
2021-01-24保險公司償付能力報告編報規則
2020-12-27保險受益權的界定
2021-01-11賠款準備金 ClaimReserve
2020-11-28被代理人（委托人）的權利與義務？
2020-12-23土地承包經營權在什么情況下可以撤銷
2021-02-12土地出讓業務費的使用范圍
2021-01-27房屋拆遷現役軍人如何補償
2021-02-22