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寧波
買房的手續(xù)費(fèi)是多少
買房的手續(xù)費(fèi)是多少？
經(jīng)濟(jì)適用房：
如已滿五年：
需要再次支付土地的出讓金：銷售價(jià)格*1%（賣方支付）
營(yíng)業(yè)稅：銷售價(jià)格*5.5%（賣方支付）
關(guān)聯(lián)交易合同稅：銷售價(jià)格*3-5%（買方支付）（不同）各省、自治區(qū)稅率不同，房屋印花稅：當(dāng)年購房?jī)r(jià)格*0.05%（買賣雙方均需繳納）
房屋交易費(fèi)：銷售價(jià)格*0.5%（買賣雙方各占一半，房屋為6元/平）
證明費(fèi)：80元
商業(yè)住房：
如滿五年：
交易契稅：銷售價(jià)格*3-5%（由買方支付）（不同的省、自治區(qū)有不同的稅率，印花稅：銷售價(jià)格*0.05%（買賣雙方均需繳納）
交易稅：銷售價(jià)格*0.5%（買賣雙方均需繳納），居住費(fèi)：6元/m2）
證明費(fèi)：80元
所需個(gè)人所得稅：（銷售價(jià)格-當(dāng)年購買價(jià)格-裝修費(fèi)-契稅-印花稅………*20%
如果少于五年：
所需營(yíng)業(yè)稅：銷售價(jià)格*5.5%（賣方支付）
房地產(chǎn)交易契稅：銷售價(jià)格*3-5%（買方支付）（不同省、自治區(qū)的不同稅率，印花稅：當(dāng)年購買價(jià)*0.05%（雙方支付）
關(guān)聯(lián)交易費(fèi)：銷售價(jià)*0.5%（雙方各占一半，6元/m2）
憑證費(fèi)：80元
個(gè)人所得稅：（銷售價(jià)-當(dāng)年購買價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅…*20%
注：120平方米（地方政府可增加20%），即144平方米）
已購公房：
1。成本價(jià)住房：
土地出讓金：銷售價(jià)格、建筑面積*1%（由買方支付）
其他稅費(fèi)與商品房相同
2。標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）住房：
需要補(bǔ)充成本價(jià)：銷售價(jià)格*1%（由購房人支付）
另外，它按產(chǎn)權(quán)比例分為原單位，不同類型的房子，不同使用年限的費(fèi)用也不一樣，我們需要交成本費(fèi)我們買房子的時(shí)候要交稅費(fèi)和房地產(chǎn)交易費(fèi)，所以我們買房子的時(shí)候要交這些稅費(fèi)才能辦理房產(chǎn)證。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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