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寧波
買房時如何辨別房屋質量
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-26
·
613人看過
第一招：看五證
看五證是質量保證的第一環節。《土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》五大許可證。第二招：看五方，五方是保證工程質量的關鍵。
五方包括：開發單位、地勘單位、設計單位、施工單位、工程監理單位。第三招：看全過程，竣工驗收報告一定要樂觀。
1、現場安全文明施工情況；
2、質監站人員是否進場；
3、關鍵工序用料質量情況，等
第四招：看細節
注意墻面是否平整無起伏，地面是否平整無砂光，門窗框是否密實無縫隙，衛生間、廚房地面是否排水無滲漏等
第五招：看在配套設施方面
配套設施包括：電梯質量；水煤氣管道材料及安裝質量；空氣質量及外墻裝飾質量。第六招：看保修書1、住宅使用設計年限；2、住宅抗震設計等級；3、取得住宅質量保證書和住宅使用說明書。你知道嗎
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