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寧波
農(nóng)村住房補償標準如何確定
答：在確定農(nóng)村房屋拆遷補償安置時，要注意以下三點：
首先，房屋拆遷補償安置只針對合法房屋。超過批準期限拆除違法建筑和臨時建筑的，不予補償。拆遷信息公示后，原房屋內(nèi)外新增部分無法獲得拆遷補償。二是房屋拆遷補償，無論是貨幣補償還是房屋產(chǎn)權交換，都應根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，在房地產(chǎn)市場評估的基礎上確定。三是過渡期要符合規(guī)定，拆遷人不得擅自延長；在征收過程中，要保護農(nóng)民權益，任何個人和組織不得侵害農(nóng)民合法權益。
根據(jù)《中華人民共和國土地承包經(jīng)營法》第七十八條規(guī)定，無權批準征用或者使用土地的單位或者個人違法批準占用土地的，超越批準權限的單位或者個人違法批準占用土地的未按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準使用土地的，或者違反法律規(guī)定程序的，批準文件無效，并經(jīng)國務院批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。違法批準或者使用的土地應當收回。當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征用、使用土地，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。第七十九條規(guī)定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，依法給予行政處分。你知道嗎
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