賣家：身份證號碼是：“The”，“The”，“The”，“The”，“The”。P當前P當前PP>當前P當前P

第一條房屋基本情況

隨房屋同時轉讓的附屬設施設備、裝修及相關項目清單見附件一。

第二條房屋所有權（2）土地使用狀況（轉讓還是轉讓？）。土地使用權證編號為：\年\月\日至\年\月\日。乙方應辦理土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金。（3） 這房子的產權是商品房。（4） 這房子的抵押權還沒有確定。（5） 房屋的出租情況是，賣房人沒有將房屋出租。第三條買賣雙方通過合同，引入公司中介（房地產中介：房地產經紀，經紀執業證書號）是成本交易。中介費為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費。中介費自房屋所有權證過戶至買受人名下之日起支付。無論是什么原因導致本次交易未能最終完成，所支付的中介費應全額退還。第四條成交價格及支付方式（一）房屋的成交價格為：買賣雙方協商人民幣元整（小寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫）；（大寫），如附屬設施設備、裝修、相關物品等相關權利。（2） 買方的付款方式如下：

1。本合同簽訂后3天內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣元。房屋轉讓給買受人后3日內，買受人應向出賣人支付成交總價的80%，即人民幣元。買受人應當在房屋驗收交接完畢后3日內，向出賣人支付成交總價的10%，即人民幣元。（1） 雙方約定，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請房屋權屬轉移登記。（2） 買受人未在房屋權屬登記部門規定的期限內（不超過3個月）取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當在收到退房通知后3日內將全部房款退還買受人，并支付利息按中國人民銀行同期貸款利率執行。（三）出賣人應當自房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地戶籍管理機關辦理原戶籍登記手續。出賣人未按期將與該房屋有關的賬戶遷出的，每逾期一日，出賣人應向買受人支付總金額0.05%的違約金。如果逾期超過90天，買方有權終止本合同。賣方應在收到終止通知后3天內將全部貨款退還買方，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。賣方保證該房屋不存在產權糾紛。因出賣人原因導致房屋無法辦理產權登記或者發生債務糾紛的，出賣人應當支付房屋總價的5%作為違約金，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實說明該房屋的所有權、附屬設施設備、裝修及相關關系，附件一所列附屬設施設備及其裝修、裝修應隨該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證，自本合同簽訂之日起至房屋驗收交接完畢，賣方將保持附件一所列的所有附屬設施設備及其裝修完好。

物業管理費、[采暖費]、[水]，[電]、[氣]、[有線電視]、[電信]在交房日前發生的：交房日（含交房日）后發生的費用由賣方承擔，交房日（含交房日）后發生的費用由買方承擔。出賣人同意在房屋轉讓后10日內，將房屋專項維修基金（公共維修基金）賬面余額轉讓給買受人。出賣人未按期完成專項維修資金劃轉的，每逾期一天，出賣人應按已付房價的0.05%支付違約金。第七條出賣人應當在房屋轉讓給買受人后30日內將房屋交付買受人。

<。交出房子的門鑰匙；

4。按合同規定辦理戶籍手續；

5。按合同約定支付相關費用并劃轉房屋專項維修資金；

6。合同規定應當完成的其他事項。

本條規定的各項手續辦理完畢后，視為房屋驗收交接完畢。第八條本合同簽訂后，出賣人將房屋出售給第三人，致使買受人未取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，出賣人應當自收到解除通知之日起2日內將全部價款退還買受人，并按買受人累計支付的房價一倍支付違約金。在本合同履行過程中，買賣雙方應按國家和地方有關規定繳納各項稅費。買賣雙方應承擔的稅費具體約定如下：

1。賣方應繳納稅費：（1）營業稅；（2）城市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（4）稅金；（7）房地產交易服務費；（8）土地使用費。（9） 買受人應繳納稅款：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產權登記費；（4）房地產交易服務費；（5）房地產證貼花；（3）其他稅費由雙方共同承擔：（1）產權調查費；（2）房地產買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4） 買受人應繳納全部稅費的一半；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際稅費為準）

一方未按法律法規繳納相關稅費，交易無法繼續進行的，應向另一方支付相當于房屋總價5%的違約金。除不可抗力外，出賣人未在本合同第七條規定的期限和條件內向買受人交付房屋的，按下列規定處理。出賣人應當自交付之日起30日內，自第七條規定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，每日向買受人支付所支付房價款0.05%的違約金，并自實際交付之日起3日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

（2）買方有權在交付日期超過30天后返還房屋。如果買方退房，賣方應在收到退房通知之日起3天內退還全部貨款，并支付總貨款的5%