在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
微博賣房有沒有法律風險
據運營商介紹，這實際上是一個釋放房源的公益平臺，負責展示房源。買賣雙方“碰面”后，其后續發展與這些平臺無關，因此最終不會演變成中介公司。在現實生活中，我們通常會選擇正常的賣房流程，比如找中介、找房子、簽合同等，然而，一個名為“戶主賣房”的微博賬號卻不常見。它不是中介機構，而是直接在網上發布房屋。之后，該平臺不僅累計粉絲6萬人，還聚集了一批來自銀行、房管局、稅務局的志愿者網友，解答售房方面的問題。
微博賬號由一對夫婦操作。從1998年起，王先生就開始關注房地產市場，研究了上海幾乎所有的房子，還經常陪朋友看房。我之所以注冊這個微博號碼，是因為去年我想給父母掛牌買房。考慮到把手機號掛在網上會被毀，我選擇一次又一次地瀏覽微博。最后，我在微博上成功找到了下一個家。
140字說明房屋供應情況
網上大部分銷售信息都會或多或少地被夸大，但微博上必須說明樓盤名稱、位置、房型、面積、樓層、總價、房屋特征、社區環境、商業設施、交通運輸、，無論是“滿五”，是否有免費面積等，每天不僅會有新房推出，有時還會有一些“特別活動”。網友們還對房屋類型、教育、房地產、交通，甚至風水做了點評。
<。
博友們一再強調，“互助賣房”的微博和微信只是房屋發布平臺，不是房產中介。在這個平臺上，網友們在看完房源后，可以互相發私信，隨后的驗房、合同簽訂、貸款辦理等都由買賣雙方自己完成。繼續選擇中介幫助過戶還是“手拉手”，完全由買賣雙方決定。
作為公共平臺，“互售”如何保證房源的真實性？
在互聯網時代，如果你敢作弊，我就讓你在網上曝光。當然，博主在查看房源時會查看投稿人的微博，不管是不是真實的個人賬戶。同時，他會根據自己多年的經驗判斷房價和產權，以確保房屋供應可靠。
群眾監督的力量不可小覷。房源一旦公布，可以看到一些熟悉情況的網友會在下面發表評論，甚至講述很多房東不知道的房子故事。據專家介紹，這種賣房方式存在法律風險。
相關人士表示，個人做房地產交易公益平臺可以理解，但如果推廣，還存在很大問題。這種方式雖然降低了交易成本，增加了交易的“透明度”，但可以有效防止中介利用信息不對稱單方面吹噓房源。但是如果我們想推廣它，我們必須面對以下問題。私有平臺的技術風險賬戶安全是一個值得關注的問題。在“盜號”或黑客入侵的情況下，許多房屋和房東的信息可能被泄露或篡改。安全性值得考慮。
雖然運營商表示，知識展示平臺不會干擾后續交易，但如果在后續交易中出現多套房子、假房甚至房東“攜款逃跑”，平臺是否應該承擔法律責任？
如今，房地產與互聯網的聯系越來越緊密，人們隨意注冊微博或微信賬號就可以從事房地產交易。所以這種房地產交易方式存在一定的風險。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
傷害罪法庭怎么判
2020-11-07租房合同沒生效前毀約怎么辦
2020-11-21股權轉讓法律意見書格式是怎樣的
2021-02-23交通事故工傷賠償標準是什么
2021-01-18拖欠貨款起訴狀怎么寫
2020-11-25夫妻離婚后爺爺是否有權探望孫子
2020-12-24繼承人不盡扶養義務的是不是沒有資格繼承遺產
2021-02-14老人能要以前的贍養費嗎
2020-11-15喪失勞動能力的子女有贍養義務嗎
2020-11-17雇傭關系和勞動關系的法律區別是什么
2021-02-07保險合同中無須注明的條款包括違約責任和爭議處理
2020-11-26被保險人死亡后投保人解除保險合同是否有效
2020-12-13保險案件中不真正連帶責任的司法實踐問題
2021-02-0120天買230萬保險 一男子連續投保后神秘死亡
2021-03-16交強險保額怎么計算
2021-02-17肇事送醫院后逃逸保險報嗎
2020-12-08保險的損失補償原則問題
2021-03-22怎么對保險業非法集資處理
2020-12-07農村機動地有什么用途
2021-03-03農村承包荒山的價格是多少
2020-11-21