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收房時要注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 552人看過

那么，如何收房才能避免將來的麻煩呢？今天，我們就來說說新房如何“體檢”。在交房前，開發(fā)商會將房屋征收通知書發(fā)給準業(yè)主。一般來說，會有這些文件：房屋的實測面積報告、房屋征收稅費清單、房屋使用說明書、住宅質量保證書和物業(yè)相關文件。特別是，如果你還沒有看到房子，開發(fā)商會要求你付款或簽署一些文件。你不必直接拒絕。否則，如果業(yè)主在收到房子后發(fā)現(xiàn)質量問題，就要自掏腰包。在驗房前，開發(fā)商必須將建筑工程質量檢驗合格證張貼在室內醒目位置，這樣他進門時就會找這個東西。

然后他將開始體檢并自帶工具。專業(yè)人士就是這樣做的。在任何文件上簽名之前，請花些時間仔細閱讀文件的內容。如果不明白細節(jié)，請開發(fā)商解釋清楚，并核實相關重要文件后再簽字。如果您發(fā)現(xiàn)任何問題，請在簽名時在顯著位置標記。要求開發(fā)商整改并達到交付標準。如果有嚴重的住房問題，如測量面積誤差較大，可以避免要求違約賠償或退房。你知道嗎

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