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寧波
房地產的面積測量包括什么？
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-30
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971人看過
面積測量是指水平面積測量。分為住宅區和土地利用區兩大類。房屋面積計算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等。其中，建筑面積是指房屋外墻（柱）柱腳以上各層外圍水平投影面積，包括陽臺、廊道、地下室、室外樓梯等，且具有上蓋、結構堅固、層高2.2米（2.2米）以上的永久性建筑；共有建筑面積，是指全體產權人共同占用或者使用的建筑面積；產權面積，是指依法歸產權人所有的房屋的建筑面積。房屋產權面積由市、市、縣房地產行政主管部門登記確認；房屋使用面積是指房屋的總使用面積，這是根據房子內壁的水平投影來計算的。各種面積測量必須獨立進行兩次，差值應在規定范圍內，取中間值作為最終結果。測量距離應使用合格的卷尺或其他具有相應精度的儀器、工具進行測量。面積以平方米為單位，最多0.01平方米。你知道嗎
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