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寧波
上海首套房證書頒發(fā)通知
上海市首套房辦證注意事項(xiàng)：
問(wèn)：
我的第一套面積在90平方米以下的普通商品房即將交房。房產(chǎn)證是委托給開(kāi)發(fā)商的，估計(jì)明年6月我就能拿到?，F(xiàn)在的政策是可以減稅0.5%。請(qǐng)問(wèn)，第一，我在11月1日前簽訂了預(yù)售合同，是否可以享受優(yōu)惠；第二，我到我戶籍所在的區(qū)交易中心或我新房所在的區(qū)交易中心辦證；第三，請(qǐng)列出我要攜帶的所有證件?；卮穑?/P>
1。契稅以付款日期為準(zhǔn)，而非合同簽訂日期。只要符合這種情況，如果是首次購(gòu)房，90平方米及以下的普通住房，可以繳納1%的契稅。第二，第一張購(gòu)房證發(fā)給的是房屋所在的區(qū)交易中心，而不是住宅。三是在區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦證時(shí)，所需材料為：購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同（預(yù)售合同）、戶口簿、身份證等原件，以及申請(qǐng)人在場(chǎng)。自交易中心受理之日起，7天后從交易中心領(lǐng)取第一份購(gòu)房證明。
憑第一張購(gòu)房證，到契稅窗口繳納1%的稅率。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過(guò)以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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