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寧波
房租的訴訟時(shí)效是多久
根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，第一百八十八條向人民法院申請(qǐng)保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)；在特殊情況下，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)，決定延長(zhǎng)期限。在本案中，原告應(yīng)在約定的每次租金支付期限屆滿后一年內(nèi)向被告主張權(quán)利。第一次支付時(shí)間為2008年10月20日前10日內(nèi)的，原告應(yīng)于2009年10月20日前向被告索賠2008年8月11日至10月10日兩個(gè)月的租金，以此類推。但原告在2008年8月10日至2009年7月10日的一年期限內(nèi)未向被告索要租金的，視為放棄該期限內(nèi)的租金請(qǐng)求權(quán)。
此外，根據(jù)第226條，承租人應(yīng)在約定期限內(nèi)支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃期不滿一年的，在租賃期屆滿時(shí)支付；租賃期超過(guò)一年的，每年期滿時(shí)支付；剩余期限不足一年的，在租賃期滿時(shí)支付。租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是權(quán)利人在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利，即喪失請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)保護(hù)權(quán)利的法律制度。因此，如上所述，房屋租金訴訟時(shí)效為三年。如果您還有具體問(wèn)題要咨詢，可以在線咨詢律霸。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
萬(wàn)川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今，執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務(wù)所，加入邦昊律師團(tuán)隊(duì)之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務(wù)所公司證券組工作，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)樽C券（境內(nèi)上市）、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購(gòu)與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬(wàn)川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國(guó)境內(nèi)國(guó)有企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開(kāi)發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項(xiàng)目，具體涉及到物流倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應(yīng)鏈、醫(yī)藥及能源等。
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