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在房屋租賃合同中，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)履行哪些法律責(zé)任

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 948人看過

律師回答：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《上海市住宅房屋租賃管理實(shí)施辦法》，出租人和承租人享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：

出租人的權(quán)利和義務(wù)：

住宅出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)查驗(yàn)承租人及其所有共同居住人的身份證明；在在租賃期限內(nèi)，他有權(quán)按照租賃合同定期檢查承租人對(duì)房屋的使用情況。住宅房屋出租人簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定確定居住人數(shù)，承租人在本市沒有戶口的，督促其按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理戶口登記。

居住房屋出租人發(fā)現(xiàn)承租人利用出租房屋從事違法活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向社區(qū)綜合管理小組或者有關(guān)管理部門報(bào)告。承租人的權(quán)利和義務(wù)：住宅承租人在訂立租賃合同時(shí)，有權(quán)檢查房屋狀況是否符合房屋安全狀況。

居住房屋的承租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的條件和用途合理使用房屋；房屋轉(zhuǎn)租、出借的，應(yīng)當(dāng)取得出租人的書面同意；共有人較多的，應(yīng)當(dāng)書面通知出租人；新增居民在本市沒有戶籍的，應(yīng)當(dāng)督促其及時(shí)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定辦理登記。以上是律霸總結(jié)的相關(guān)資料。通用域名格式。如果您有其他問題，請(qǐng)致電律霸。你知道嗎

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