口頭合同是指當事人通過直接對話或者電話等通訊工具訂立的合同。它廣泛應用于社會生活的各個領域,與人們在自由市場購買蔬菜、在商店購買衣服等基本生活必需品密切相關。這也是現代合同法在合同形式上實行“無類型”原則的重要原因。合同的口頭形式不需要雙方同意。當事人之間沒有約定或者法律沒有規定具體的合同形式的,可以采用口頭形式。
口頭合同的優點是簡單快捷,缺點是在發生爭議時難以獲得證據。因此,這種形式適用于可以立即結算且關系相對簡單的合同。對于不能立即結算的合同和更復雜、更重要的合同,不應采用這種形式的合同。在實踐中,合同的口頭形式并不意味著沒有書面證據。例如,人們在商店購物時,有時會要求店主開具發票或其他購物憑證,但這些書面材料只能作為合同成立的證據,而不能作為合同成立的條件。相反,只要有證據表明口頭合同成立,雙方都應嚴格履行。如果他們未能履行或完全履行口頭合同,他們還應承擔違約責任。
合同形式可分為必要形式和不必要形式。所謂強制性合同,是指根據法律規定,必須具有一定形式或經過特定程序的合同。正式合同包括依法應當采用的書面合同、需要認證或者公證的合同,以及依法必須經有關國家機關批準的合同。所謂非自愿合同,是指法律不要求采取某種形式和程序的合同。根據《合同法》第11條的規定,書面合同形式是指能夠有形地表達合同、信函和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)所包含內容的形式。
口頭合同是一種非正式合同,指當事人以語言而非文字表達意思的合同形式。法律未規定必須采用書面形式的,經當事人協商一致,可以采用口頭形式??陬^合同在即時結算的交易中非常常見。其特點是簡單易行,但其不足之處在于,在發生合同糾紛時,很難獲得證據,也很難區分當事人的是非。因此,《合同法》原稿規定,房地產轉讓合同應當采用書面形式,涉外合同應當采用書面形式,價格或者報酬超過10萬元的合同應當采用書面形式,除非立即結清。法律規定合同應當以書面形式訂立的,以法律規定為準。
在實踐中,對于口頭形式的合同的一小部分,我們建議您必須保留證據,以避免爭議。如果您的情況復雜,歡迎您參加法律咨詢
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