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寧波
合同的效力與合同的成立一樣嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-21
·
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合同是否已經履行不影響居間報酬的支付。居間合同的居間人只作為委托人與第三人之間簽訂合同的介紹人，自己一般不直接參與訂立合同，居間人既不是代理人，又非當事人和保證人，他不能保證合同雙方一定履行合同。居間行為所介紹的當事人之間合同一經成立，居間人的作用即結束，因此，不能要求把合同履行作為支付居間報酬的條件。
在合同的類型當中，購房合同算是比較特殊的了。其在雙方當事人簽字蓋章后就會成立，但想要其生效的話，則必須到房管部門辦理登記備案，否則的話，其就沒有生效。
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